被“遗弃”的北京刚需族:勒紧裤腰带 买不到住宅

来源:新浪乐居
2016-08-29
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  北京新房市场有多“变态”?来看一组数据:上周北京新房成交量为2372套,其中商住公寓占比达到了56.7%,也就是说一千个购房人中就有567人买了只有50年产权的商住房。

  这个现象是不是偶然呢?并不是。

  今年以来,北京新房卖出了84270套,其中商住公寓卖了43913套,占比52.11%,你看,又超过一半了。而在2015年,这个比例只有20.86%。

  数字是枯燥的,更直观的反映是项目成交排名,来看看上周北京卖得最火的10个楼盘,全部是商住或含商住项目,没错!当广大的刚需群体回过神来,却发现住宅已经成为“高端玩家”或者叫“人民币玩家”的游戏。毕竟今年上半年的数据显示,商住公寓均价为28714元/平米,而纯住宅均价则是35264元/平米。

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