新浪乐居讯（实习编辑 孔钰楠）“30年河东，30年河西。”在南京楼市经历了三次迁徙大潮之后，越来越多的不可能都变成了可能。随着2013年的到来，南京楼市新兴板块大有异军突起之势，步步紧逼传统板块，大有改写楼市格局之意，第四次迁徙大潮已然掀起。>>>11月23日乐居免费看房团报名入口
别墅，历来就被作为是身份及权力的象征，向来受到菁英人士的青睐。钟山、将军山、老山别墅区等作为目前南京公认的顶级居住区。尤其是作为老牌别墅板块作为江宁片区。随着2000年政府江宁开发区管委会进驻将军路，瑞景文华别墅首当其冲掀起将军山开发热潮，十余家别墅盘也是相继入驻，自此形成南京城市别墅版图中的蔚然可观的一笔。
随着社区配套的成熟，环境及交通的日臻完善，现今将军路沿线的可销售的别墅盘愈发稀少。目前在售的玛斯兰德从2002年开发至今第四期羚羊谷项目余量已不足70套；复地朗香第四期独栋别墅或成收官之作，美之国花园还剩20多套别墅在售，其中联排别墅仅剩最后几套。别墅资源的极度稀缺，使其价格极速升值。【热点新闻：都是限价惹得祸？ 网传南京十大受伤楼盘排行榜】
河西新城、主城、南部新城三足鼎立已构成了目前南京的新格局，而河西以及南部新城的形成将驱动城市一路向南。此外，在2012年实施的《南京市城市总体规划2010-2020》一文中，更是明确提出了江宁城乡总体规划、江宁教育功能区规划等五项核心规划，“南京向南”的发展战略也因此被贯彻到底。随着城市发展的再度南移，别墅项目或将率先南进，新的黄金时期即将到来。
随着瑞景叶泊蓝山作为牛首板块纯新别墅项目的率先亮相，玖岛梦、国信慧谷山居的尾随而至，该板块的“改善价值”将被迅速唤醒，板块升级，将军山开始向南拓展，牛首山板块将接力下一棒，或将在新的别墅版图中留下浓墨重彩的一笔。
据了解，瑞景叶泊蓝山在售几套别墅房源，户型面积为200平米左右，总价300万左右，目前全款付清可享97折，按揭98折，组合贷款无优惠。
叶泊蓝山自2012年销售以来，凭借颠覆区域限制的品质感、绝佳的自然环境及未来投资价值凸显的优势，获得了大量置业者的关注及热捧。据悉，叶泊蓝山共规划193套别墅，容积率低于0.69，西区法派田园风格别墅，总建约46088平米，东区别墅用地约 250亩，规划为高档山地流泉别墅。此外，1200亩的智慧新城辅以运营使得叶泊蓝山更趋完美。
