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南 都讯 记者黄丫丫 通讯员林楠 厚街“巨无霸”地块——— 标志片区亮相。记者从东莞市国土资源交易网了解到，面积近14万平方米的厚街“标志片区”地块 已经在市国土资源交易网进行公告，将于本月28日10时正式挂牌入市，9月11日10时为挂牌截止时间。根据此前记者在采访中所掌握的多方信息显示，不出 意外，该地块将被万达拿下。
巨无霸靓地竞买保证金需要5亿
这一大宗巨无霸地块的起拍价不菲，需要13.268亿元，每次报价增幅都不得低于200万元，竞买保证金需要5亿元。
据了解，近期即将入市的“标志片区”地块编号为2013W G 039，位于厚街镇珊美社区、宝屯社区。地块面积有139778平方米。业内人士分析，无论是在厚街，还是对于偌大的东莞土地市场，超过10万平方米的巨无霸靓地都十分鲜见。
有 业内人士表示，单就出让公告中的三个竞买条件就意味着，无论最终谁买了这块巨无霸地块，这里未来都将竖立起一个大型商业中心，而且还包括一家拥有 IM A X技术的大型影院。在对“标志片区”的规划中，厚街提出要把“标志片区”建设成为以高档商务办公为主，包括高档酒店、写字楼、商务公寓、文化娱 乐、精品商业及高端商品展示的复合功能区。
厚街政府投3亿为爱高另建厂房
目前，厚街已启动对标志片区爱高旧厂地块的控规调整，将四个较为零散的地块整合成一个大地块。同时，厚街港资企业爱高电业(东莞)有限公司也已顺利搬至“新家”———位于科技工业城的爱高电子新厂。该厂的搬迁为厚街标志片区的城市改造“腾出空间”。
实际上，厚街镇政府为打造标志片区，已酝酿并努力多年。几年前，就为爱高电子厂另谋地块并投资建设新厂，厚街镇政府总投资约3亿元，新厂项目占地380亩。
[业界看法]
为万达量身定做的竞买条件
出 让公告中明确表示，竞买人须满足以下竞买条件(由厚街镇政府认定)：竞买企业注册资本金至少在20亿人民币以上；竞买人(含其全资子公司)在国内已建成开 业且持有不少于1个大型商业中心，且商业中心建筑面积不少于20万平方米(含地下，需提供产权证明)；竞买人需就该地块取得并提供IM AX公司出具的入 驻意向函。
在不少业内人士看来，这些竞买条件为万达量身定做。事实上，此前厚街政府方面与万达高层有过多次会面洽谈，万达方面也表示有意进驻厚街标志片区。南都记者多方求证，双方谈判进展顺利，厚街有意向将该地块出让给万达。万达进驻后无疑将成为厚街真正的商业龙头项目。
