提要：  本报讯(记者沙文蓉)别墅高端住宅市场今年将有多少上市量？近日，某网发布数据显示，2013年预计将有45个别墅项目有新房源推出市场，总供应量达104万平方米。相较于2012年，全市别墅供应量为48.24万平方米，今年南京别墅市场火力全开。而在刚刚过去的5个月中，别墅供应超过20...
本报讯(记者 沙文蓉) 别墅高端住宅市场今年将有多少上市量？近日，某网发布数据显示，2013年预计将有45个别墅项目有新房源 推出市场，总供应量达104万平方米。相较于2012年，全市别墅供应量为48.24万平方米，今年南京别墅市场火力全开。而在刚刚过去的5个月中，别墅 供应超过20万平方米，去化26.6万平方米。6月份，预计将有13家别墅推出近300套房源，别墅市场有望进入“夏伏天”。【热点新闻：千万级大平层房源补货城中高端住宅市场】
继 “金三银四”13家别墅推800余套房源之后，南京别墅市场在5、6月表现依然相当活跃。不仅在“红五月”打破今年单月供应记录，有19家楼盘推出650 多套房源，同时据统计，在即将到来的6月，仍有13家楼盘推出近300套房源。而在目前的市场中，别墅不再是高不可攀的奢侈品， 通过面积、户型的革新陆续走起亲民路线。
从销售量的组成上不难发现，2013年前五月，叠加及联排别墅占据了南京别 墅的主要市场。1月全市别墅共成交183套，其中叠加与联排类型共去化155套，占比82.4%，其中位于江宁的五矿九玺台以及仙林地区的高科荣境成为了 市场的销售主力。2-4月，叠加、联排别墅均保持74%的销售占比。刚刚结束的5月中，全市别墅的销售量达到今年的新高点，206套售出房源中，叠加、联 排别墅为173套，占比83.9%。【热点新闻：5月南京新房、二手房价格同比涨幅均超1%】
