许振东谈股市震动与房企“自救”

　　日前，地产股票再度全线下挫，在各行业板块之中，按照跌幅从小到大排名，地产股排在前20名。地产专家许振东指出，面对市场的非理性，众多上市房企为打赢股价保卫战，正在掀起一场空前的回购潮。万科、新城控股、旭辉地产等纷纷启动回购股票计划。许振东表示，房地产上市公司对自家股票展开“自救”行动，通常情况会产生较好的效果，房企适时地回购股票对稳定公司股价，增强市场信心有积极意义。

　　许振东指出，近期地产股受大盘影响均出现较大跌幅。恒大用14.75亿港元(约合11.82亿元人民币)回购了3.74亿股，占已发行股票的2.39%。每股回购价在3.31-4.48港元。这表明，恒大在股价暴跌3分钟后就启动了回购，并且一直把股价助推到当日最高价4.48港元(涨幅19%)，稳定了自己的盘面。

　　万科则公告宣布，由于近期A股股票市场大幅震荡，为保护投资者利益，董事会决议在100亿元额度内回购公司A股股票。若全额回购，预计可回购股票不少于7.3亿股，占万科目前已发行总股本的比例不低于6.6%。

　　新城控股也于日前发出回购公司股票公告，表示新城控股计划于香港联交所购回最多5.668亿股，占其在股东周年大会日期已发行股本总面值10%。预计此次回购将耗资约5.78亿港元。

　　对此，许振东表示，目前房地产行业的基本面仍较好，但房地产板块受到A股市场下跌的影响在加大。房企不惜动用其储备资金回购股票在某种程度上表明企业对维护其自身股价稳定的决心。

　　许振东认为，随着股市大盘震荡的持续，将会有越来越多的房企启动公司股票回购计划。这其中将出现更多行业龙头企业。而近期无论是增持还是回购股票，都是房地产企业的一种积极心态。许振东认为此举既能以相对低的价格获得更多的股份，也能够积极为资本市场的稳定注入资金。