提要：??近日，几位市民同时咨询：网签后能更名或退房吗？网签后不能更名，可以退房，但房主损失较大。??一位市民说：“我是2014年8月给儿子买的婚房、购房时需要贷款，儿子正好是大学学生，不具备贷款能力，网签时开发商让写成我的名字，现在房贷转为住房公积金了，开发商还没有交房，我想问问房产证上可以写成儿子的名...
??近日，几位市民同时咨询：网签后能更名或退房吗？网签后不能更名，可以退房，但房主损失较大。
??一位市民说：“我是2014年8月给儿子买的婚房、购房时需要贷款，儿子正好是大学学生，不具备贷款能力，网签时开发商让写成我的名字，现在房贷转为住房公积金了，开发商还没有交房，我想问问房产证上可以写成儿子的名字吗？”对此，房管局答复：若是开发商还未将合同来房管局备案可以找开发商更改，若是已经备案无法更改。
??而另一位市民说：“我在太原购买的房子已网签，且办理贷款。但由于要定居上海并买房，在太原的房产影响到了我在上海使用公积金，希望将太原房子退掉或更名。”记者咨询了开发商和房管局得知：已网签无法更名，只能选择退房。同时，开发商方面表示，退房需要向开发商赔偿房款10%-20%的违约金，也就是说100万元的房子要损失10-20万元，损失较大。因此，太原市房管局提醒购房者，买房要谨慎，如出现更名、退房等问题较麻烦，会使购房者承受经济方面的损失。
