新浪乐居讯(编辑 史琳琳)春节作为中国的传统节日一直深受重视，人们的注意力大多放在置办年货、走亲访友上，很少关注房地产市场，春节也就成了房地产市场的淡季。往年在春节假期开发商普遍选择放假，并没有想要在抢占春节楼市的意愿，不过今年开发商似乎改变策略，备战春节长假，积极抢占楼市。
部分销售中心春节不放假
相比往年销售中心关门休息的状态，今年开发商一改常态，春节的来临并没有阻挡开发商的销售热情，沈阳多个销售中心春节正常营业。
据沈阳新浪乐居统计显示，沈阳现在共有273个在售项目，其中82个项目在春节期间正常营业，约占总数的30%。
其中万科、恒大、中海在沈阳的项目春节期间全部正常营业，部分沈阳本地房企开发的楼盘春节期间也不休息。除此之前，还有约为三成的楼盘提前上班，初三、初四就开门营业。
沈北某楼盘销售经理表示，从去年12月份开始，我们的销售一直很好。为了能够冲击2013年的销售目标，我们项目春节照常营业。不只是我们，周边的几个项目春节也不放假，大家都希望能够分食春节市场，提高销售量。
春节优惠活动大幅增加
除了春节照常营业外，开发商为了吸引购房者还推出了许多优惠活动。位于铁西区的宏发长岛推出了一次性98折，贷款99折的优惠，在春节期间购房总房款减免1万元。位于大东区的万科蓝山推出了全款93折，贷款95折的优惠。
相比上面那些单一的优惠活动外，有的开发商推出的折扣方式更加人性化。恒大江湾为了吸引购房者推出了“老带新”活动，老业主享受总房款的2%回馈，新业主享受总房款的4%让利，一次性付款95折，贷款98折优惠，前十名购房者特享92折，提前签约额外99折优惠，老业主介绍的新业主额外99折优惠，老业主最高可获三年物业费。
浑南绿城沈阳全运村在一次性付款97折，贷款99折的折扣外，“老带新”还可享受老客户减3000元，新客户减10000元购房款的优惠，购房更有现场抽奖活动。
六成购房者打算春节置业
根据新浪乐居的最新调查显示，沈阳约有六成购房者打算在春节期间置业，而“开发商打折优惠多”成了购房者选择在春节期间购房的主要原因。
购房者付先生表示选择春节期间购房主要是因为开发商推出的优惠，除此之外假期时间长方便看房也是他计划在春节购房的原因。
业内人士表示，今年春节的到来并没有让购房者购房意愿回落，反倒是激发起了置业热情。在首次置业的刚性购房需求和改善类置业升级需求的支撑下，春节楼市将会保持一个蓬勃繁荣的状态。
