北京土地市场已经好久没有此般热闹，连续几天均有地块出让。近日，大兴庞各庄又迎来一宗土地出让，K2地产以4.68亿元夺得该地块，溢价率高达65.96%。此外，上半年土地市场收官，根据中原地产市场研究部统计数据显示，今年上半年，北京土地市场共成交38宗土地，成交土地宗数近年以来同期最低，尽管如此，成交楼面价明显上涨。
据相关人士指出，目前土地供应面积的减少，已经逐渐影响了商品房市场持续高端化。而北京上半年土地市场成交额最终被锁定在685亿元。值得注意的是，近日来几宗土地出让的竞争异常火爆，这主要是土地供应稀缺，引起房企高度重视，而产生的重要原因。
顺义发展新生态 地势紧张引关注
而面对目前比较稀缺的土地供应，房企方面则对土地价值的稳定性更为关注，他们将目光纷纷投向了顺义。某地产公司负责人曾表示，之所以比较看好顺义区域，除了机场对于整片区域的带动作用之外，最重要的还是在于对土地价值的稳定性比较看好。
顺义新城是北京重点发展的新城之一，潮白河沿岸有着其他新城无可比拟的环境优势，先天的自然生态资源，加上中铁置业实业等一批知名房企的进驻对顺义新城在生活配套方面等的带动下，板块内的楼盘价值比之以前有了很大的发展。作为顺义楼市新崛起的热点区域，其自身发展的潜力以致引起人们关注。
近两年来，京城频频爆发大面积雾霾，引发了全民对环境问题的关注，健康生态的人居环境成为人们的共同向往。然而，随着城市化建设进程的不断加快，城市中绿荫葱葱的树林早已被钢筋混泥土的高楼大厦所替代，在此趋势下，公园性质的宜居环境成为远离自然的城市居民躲避喧嚣，畅享自然，放松身心的重要场所。顺义潮白河树木繁盛，植被茂密，所以使空气中的负氧离子浓度极高。
(中铁花溪渡实景图)
花溪渡营造人居新环境 打造生态精品
中铁花溪渡就是处在这种屏蔽了城市的污染而高负氧离子的优良环境中，在得天独厚的自然生态环境的陪衬下，花溪渡充分符合了“出则自然入则繁华”的预期，已然开启了京城生态人居的新时代。为了打造生态精品宜居家园，规划中就已经利用原生地形设计坡起线，营造出舒缓的坡地，多样空间层次带来起伏的形态变化，营造出“虽由人作，宛自天成”的自然环境。通过地形塑造增加空间的层次感，使庭院更加私密，空间更加丰富，使植物多样性体现得更充分。此外，多维立体交通体系完善，居住在此，可轻松畅达北京各区域。
随着土地资源越来越稀缺，顺义潮白河未来的用地会日渐紧张，而中铁花溪渡这类楼盘的稀缺性也将更为明显，增值潜力大大高于一般项目。
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