提要：最近传说的北京商住要限购的消息可能不实，但也说明了除自住型商品房外，商住房是购房者留在北京的唯一希望，中国的传统更注重房在哪家在哪，无房就想扎根于一个城市只能成为理想，因为即使你认为可以，
最近传说的北京商住要限购的消息可能不实，但也说明了除自住型商品房外，商住房是购房者留在北京的唯一希望，中国的传统更注重房在哪家在哪，无房就想扎根于一个城市只能成为理想，因为即使你认为可以，你媳妇觉得没问题，但你能逃过丈母娘那一关吗，估计很悬吧。
过去几年或许是购房的黄金时机，小编一朋友2012年在回龙观以均价2万元够得一套80平70年住宅，如今也是阖家欢乐，160万元首付不到50万，剩下的钱用公积金贷款，每月几千块，对于他们小两口合起来近两万的工资很容易承受得起。
不过，今年这种情况正在发生转变，四环以内整体豪宅化，价格10+的比比皆是，在售豪宅数量更是比2013年增加了13倍之多，而且户型多是200平米以上。至于五环，曾经的刚需圈层如今已经被开发商打着稀缺高端改善的旗号在高价售卖，小编近期打听到石景山某50年商住楼盘南向户型已经均价卖到了67000元/平，而此楼盘三个月前只是均价4万+。通州台湖的某名企楼盘同样在改名之后主打高端改善户型，预计开盘后将达到最低700万元/套。而原来每平均价在3万+。
面对突如其来的市场转变，辛苦挣钱的北漂失望加绝望，挣的钱永远赶不上北京房价的上涨，近期燕郊等北三县的房价飞涨，都是北京购房者需求外溢至环京区域形成的，一些投资着也趁机购入新盘，导致燕郊二手房反而成为热门。
