不少人一提到在美国投资买房，就会说：美国的房地产可和咱中国的不一样，美国地产领域早已稳定成熟，想指望它赚钱是一件不可能的事情。其实不然，你不懂是因为没有房产经纪人愿意告诉你关于美国的法拍屋。法拍屋是因为还不起贷款而被银行清理出户后遭拍卖的房屋，或者由法院查封债务人的不动产抵押物，进而执行拍卖处分的房屋。一般成为“法拍屋”，其主要原因是该不动产所有权人欠债，而必须拍卖该不动产来还债。像这样的房子，通常情况下价格会低于市场的一半，或者更多。
那为什么美国的房产经纪人没有告诉你这些呢？因为法拍屋存在很多不确定因素。例如房屋状况不佳、房屋有欠款、购买需支付现金、过户时间长、购买后有可能前屋主或者有无家可归的人霸占屋子需要通过法律将其驱赶。所以购买法拍屋需要有足够的经验。
那么，谁是适合投资法拍屋的人呢？
第一，需要花费大量的时间去做功课，必须熟悉当地市场，经常参加拍卖对购买法拍屋有足够的经验。第二，因为法拍屋是不能银行贷款的，所以必须拥有足够的现金。第三，买到手后要有一些后续的事情去处理，比如驱赶和改造。没有天上掉馅饼的事情，如果能那么轻易就能倒手赚钱，那经纪人还卖什么房子呢？直接去拍卖房蹲点好了。
下面带大家看一下之前投过的部分项目
REVA 地产投资专家
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