新浪乐居讯(编辑 任晓庆)此前，有业内人士提出，浦口新城将成为与河西CBD相互补充的大居住板块，即河西CLD。对此，南京晨报首席记者朱福林则提出了另外的想法：“南京大河西居住板块，如果真的是到达这个程度的话，是没必要来傍河西，纬七路过江通道免费之前，其实浦口真正的发展还是要等待一下。”
朱福林说道：“南京花了十几年一直想要发展，目前为什么大家都觉得终于到了跨江时代，主要是因为雅居乐包括万科几个大的综合体项目，使江北有了展望。这个区域未来的价值，从目前情况来看，我个人觉得更多的不在于开发商进入，而是在于说政府配套的跟进。尤其是交通配套，因为我参加过好几次每年的市两会，大家对于免费问题呼吁了很长时间都得不到解决。”
作为早期在江北置业的购房者，朱福林表示，当年从规划局得到的江北规划特别明显，但是买房四年多之后，变化有限。“因为整个的政治层面的，包括费用各个方面非常小，政府实际投入就是仅仅是卖地，我也跟浦口新城那边的政府有联系，他们最近对市政配套资金是非常有限的。”他说道，“南京对于跨江发展虽然声音很大，但是实际落下的力度是有限的。对于南京城市的调研肯定是要一个力度，在整个的沿长江以往的六大城市中，长沙也好、武汉也好，很难找到南京这样的，靠着长江，但是偏居一隅的格局。浦口的变化是肯定的，但是什么时候真正跨江得到改变，更大程度上是取决于政府的投入。”
然而，朱福林也肯定了浦口新城的环境优势：“有一个特别好。我的理想是在南京有一座房子，面朝大海，春暖花开，只有在浦口可以实现。”他说，事实上，浦口新城比江宁离主城更近，但人们对浦口新城有个固有的认识，这些都要靠反复的传播和宣传来改变。
对于浦口新城成为热点区域的时间，朱福林预估要3到4年，“第一个靠政府力推浦口新城，第二个靠地铁对区域的改善。”并且，他认为，“肯定会超过江宁。”
