提要：荔湾区的大型社区有新货补充上市??春节前后两周，广州一手住宅录得1844套新增供应，货量中规中矩。??其中，63%的新货位于广州西部荔湾区（详见附图）。20年大盘珠岛花园有672套新货供应，产品包括72-78平方米的两房、88-111平方米的实用三房、约140平方米的舒适三房以及少量超220平方米的...
荔湾区的大型社区有新货补充上市
??春节前后两周，广州一手住宅录得1844套新增供应，货量中规中矩。
??其中，63%的新货位于广州西部荔湾区（详见附图）。20年大盘珠岛花园有672套新货供应，产品包括72-78平方米的两房、88-111平方米的实用三房、约140平方米的舒适三房以及少量超220平方米的复式单位，实用三房占比较大。位于芳村板块的保利西悦湾，新货全为三房及四房单位，122平方米以下的三房占比近九成。
??增城区新货约占22%。时代廊桥花园390套新货全为实用三房设计。金时花园为3层低层住宅，单位面积约为170平方米。
??剩余两个有新货获批的楼盘分别为花都区的嘉华广场和南沙区的珠江源昌花园。前者新货全为110平方米以上的中大户型。后者全是95平方米以下的刚需产品。
??商用新货方面，除了珠江源昌花园和珠岛花园有零散商业新增供应外，还有两个商用项目获批。一个是南沙金茂湾，以办公产品为主；另一个是敏捷·绿湖首府，全为商业产品。
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