??在市场大环境不给力的背景下，今年楼市的“金三”过得并不算热闹。今天，国家统计局发布了3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。与2月份相比，全国70个大中城市中，有50个城市新建商品住宅价格下降，12个上涨，8个持平。其中，济南新建住宅价格指数环比跌幅与上月持平，为0.2%;二手房价环比降0.2%，是第12个连续下跌的月份。
??从济南的情况看，3月份延续了此前的环比下跌态势，并刷新了连续4年来环比下跌的最长周期。但通过一年来的房价变化情况，可看出济南房价水平已经走出“过冷”区间。
??统计数据显示，3月份，济南新建商品住宅价格环比下降0.2%，这一降幅与上月持平。然而综合此前的数据，这已是济南新房价格连续第11个下跌的月份，累计跌幅达6.2%。从同比来看，相比去年3月份济南新建商品住宅价格下跌了5.9%，跌幅扩大的同时继续刷新2011年以来房价同比最大跌幅。
??从分类价格指数来看，90平方米及以下新房价格环比下跌了0.1%，同比下跌5.6%;90—144平方米新房价格环比下跌0.2%，同比下跌5.7%;144平方米以上新房价格环比下跌0.4%，同比下跌6.5%。
??二手房作为楼市的风向标已连续12个月下跌。据统计，3月份济南二手住宅价格指数环比下跌了0.2%，同比下跌了5.9%，从分类价格指数来看，90平方米及以下二手住房价格环比下跌了0.9%，同比下跌5.9%;90—144平方米二手住房价格环比上涨0.1%，同比下跌5.8%;144平方米以上二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌6.2%。
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