南都讯 记者周晓南 路漫漫 2013年元旦前夕，中海锦城作为刚需新盘吸引五千买家“排长龙”，一天卖出一千套房源，刷新去年佛山单盘单日销售纪录，而全市元旦三天假期虽新盘稀少、成交放缓，但相比去年仍实现“大翻身”。 元旦新房成交业绩几乎是去年4倍
在2013年元旦期间，相关网站监测禅城、南海、顺德三区新房网签成交数据显示，今年元旦全市虽无多少新盘、新货面市，但成交已经比去年同期水平几乎翻了两番。
据搜 房网监测数据，禅城、南海、顺德三区在今年1月1日到1月3日，新房网签成交分别为106套、95套和144套商品房，3天共成交345套商品房。而根据搜 房网去年同期监测数据，3天假期合计成交仅93套新房，今年元旦佛山新房成交业绩几乎是去年的近4倍。
不少刚需型项目和一些高档豪宅在此期间表现突出。“元旦期间的销售和平常的周末差不多。”据长信地产某销售负责人介绍，元旦期间东海国际和东海银湾都成交了30多套，对于开发商来说属于比较理想的常规销售。1月3日，三水全新刚需盘山水领寓以6字头入市，153套房源去货近六成。
大房企旗下项目表现也不错。中海地产就透露，元旦期间位于千灯湖的豪宅项目中海千灯湖1号热销逾百套，取得了4.5亿的业绩。中海金沙熙岸珠江一线江景别墅在此期间也吸引不少广佛高端客认购，录得超过5000万的业绩。
而丝宝地产旗下的新盘上林一品和上林苑也在元旦期间加推了新一批单位，据开发商表示，“成交情况还不错。”业界普遍表示，元旦期间在售楼盘的销售都属于常规状态，虽没有去年年末“火爆”，但整体表现比较理想。
中海锦城节前卖“爆”了
在元旦前夕，佛山新房市场在个别热销大盘带动下，创下一个成交高潮。中海位于桂城海八路-龙溪大道板块的全新项目中海锦城于2012年12月29日开盘，一期1000余套当日“卖晒”，成为全城焦点。
这一项目当日开盘推售户型面积涵盖72平米的两房、89- 103平米三房、123平米带主套大三房、141平米四房，逾千套货量。开盘当日成交1000余套，成交金额逾10亿元，当之无愧地成为广佛两地岁末最火爆楼盘。
在节前开盘时，这一项目更是成为不少市民谈论的对象。在开盘当日，由于销售现场涌入了5000多名购房者“排长龙”，发展商不得不控制购房者携带亲友进入选房现场的数量，成功买到103平方米三房的杨先生告诉南都记者：“早上排队选号，到下午才买到，人太多了”。
作为中海在佛山首推的刚需型大盘，中海锦城以低于市场预期价格开盘，让其成为去年佛山单盘单日销售套数“冠军”。在开盘当天早上，就有买家在新浪微博上发帖透露这一项目价目表，“最便宜靠近一环的房源，只有6字头，还带装修，比预期便宜不少”。
除了价位只有六七字头的70多方小户型，在中海锦城一期推售产品中，更安静和舒适的三房、四房，9字头带精装修发售，也低于不少买家预期，让不少买家甘愿“排长龙”抢购心水房源。
新盘新货抢闸亮相
部分新盘新货抢闸亮相，也是今年元旦佛山楼市的又一看点。包括乐从保利拉菲、桂城依岸康提在内的新盘，以及在售的如招商依云天汇等楼盘，也都在元旦前开放了销售中心或者全新的板房，为2013年第一季度的销售预热。
2012年12月29日，桂城一环东侧的新盘鸿晖依岸康提正式开放了项目的销售中心，当天上午现场人气十足，道路两侧也停满了看楼者的车辆。该项目将在2013年的春节前后开盘，项目包括洋房和别墅两种产品，由于处在桂城东靠近一环的位置，颇受中心区准买家的关注。
在元旦前对外开放的，还有千灯湖招商依云天汇新一期的楼王实景样板房。记者在上月29日上午在现场看到，该项目将推出的是二期151-203平方米新品，项目中央的荷兰千色园林已经亮相。据开发商介绍，为了让准客户看到项目的园林实景，所以特别开放了中央实景板房。
