白云新城将优化控规，拟增建筑面积126万平方米。近日，白云信息网公示《广州白云新城地区控制性详细规划优化环境影响报告书》的简本(以下简称“简本”)，本月31日前征求公众意见。南都记者获悉，本次规划调整中，居住用地有所减少，而商业商务用地则有明显增加。
目前，白云新城内仅有万达广场、五号停机坪等少数重点项目。“原来白云新城的定位是‘云山西麓的宜居新城’，居住用地比例较高。”今年3月举行的“新广州·新商机”系列推介会后，白云区区长叶牛平曾指出，白云新城商业用地不足，致使出现大企业难以进驻的困局。
今年年初，广州市市长陈建华主持召开的白云区经济社会协调会议时也曾指出，按照“保持路网、市政配套、生态用地、文化用地不动，通过适当减少居住用地，尽量增加商业服务用地，并合理提高村留用地容积率”的原则，要求对现有白云新城控规进行优化。
根据简本显示，白云新城规划区控制面积为9.3平方公里，总建筑面积为1240万平方米，比现状增加370万平方米，比现行控规增加126万平方米，毛容积率提高至1.33。以服务21.5万人口进行公共服务设施规划，比现行控规减少0.2万人。
值得注意的是，本轮控规优化后，商业服务用地有明显增加。按建设量来对比，控规优化后，居住类建筑面积将调整为535.62万平方米，较现行控规减少7.32万平方米，公共管理与公共服务设施建筑面积也减少13.15万平方米。而商业服务业设施用地总用地面积为74.41公顷，建筑面积则增加了40.78万平方米，加上村镇内的商业商务建筑面积80 .85万平方米，控规优化后，商业商务建设量将增加约121万平方米，占总增量约96%。
简本显示，规划区内涵盖萧岗村、江夏村、陈田村、柯子岭村、三元里村等村庄。值得注意的是，原城中村用地范围内、云城西路西侧的经济发展用地将有29.4公顷，占总用地的3.16%。村镇建筑将调整为263.97万平方米，较现行控规增加104.16万平方米，占建筑面积总增量约82%
据建设单位相关人士透露，本轮控规优化，将可以基本解决白云新城内城中村留用地返还的缺口，但新控规目前仍未最终确定。
环评报告书简本公示至10月31日，公众反映意见的方式可查阅白云信息网。
