新浪乐居讯（编辑 陈风）广州国际金融城崛起，即将与珠江新城形成互动发展，无疑是广州今年压轴的大手笔规划。这个8平方公里的区域将西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江岸线，定位为国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、新型城市化最佳实践区和国际一流的生态理想城。贯穿其中的地铁五号线收益不少。
地铁五号线在今年12月31日前将全线通车，一条东起文冲，西达滘口的地铁线路贯穿广州东西，该线路也是广州首通段最长的地铁，加上金融城利好，五号线将彻底改变广州东西部楼市的格局，芳村、文冲、大沙地等楼市次发达区域的楼市价值将得到极大提升。
智能交通花样繁多 地铁五号线成既定利好
规划强调的是岭南特色与智能交通，空中轻轨、过江缆车、低空航道、水上BRT、地铁、过江隧道、地下人行道、步行道、自行车道、过江步行桥、独立步行系统和绿道，各种海陆空交通方式让人花多眼乱。一切尚在谋划，但金融城内地铁五号线，则是一条早已成熟的交通干线，贯穿国际金融城，实打实地为金融城提供最便捷的交通。
“A001地块为起步区内布局的2宗城市综合体用地之一，该地块位于地铁5号线科韵路站上盖，交通便利，距珠江对岸的琶洲会展中心仅5分钟车程。”
“A003城市综合体用地北临黄埔大道，东临棠下涌，临近地铁5号线科韵路站，交通便利。”
“A005-1地块、A005-2地块均为商务办公、商业用地，两个地块东临员村五横路，可快速前往临江大道，位于地铁5号线科韵路站和车陂南站中间。”
“A007地块为商务办公、商业用地，该地块距地铁5号线车陂南站步行仅需5分钟，距临江大道车程约5分钟。可经地铁4号线向北连接奥体、向南连接大学城区域，也可经地铁5号线向东连接黄埔区、向西连接中心城区。该地块附近逐步形成了新的居住社区，整体商业需求正在快速培育。”
在近期金融城即将出现的第一波的推地潮，地铁五号线就俨然成为重大卖点之一，起步区即将出让的数宗地块均以此作交通优势。
五号线沿线30盘全面开花 均价从1.2万至十万都有
除了未开发的土地，在五号线沿线，不少得各大楼盘的身影，类型遍及刚需学位房以及改善型豪宅。根据乐居编辑统计，五号线沿线有至少大大小小30个楼盘，价格跨度大，任君选择。
刚需楼盘普遍分布于东圃、三溪、鱼珠、大沙地、大沙东以及文冲这一个地铁段，均价最高21000元/平，为离东圃地铁站约15分钟路程的美林湖畔誉府，最便宜的文冲站楼盘东港花园以起价仅12500元/平。
在豪宅区，珠江新城、猎德、潭村、员村车陂南这几个贯穿珠江新城与国际金融城的地铁站上盖则显然是豪宅区，楼盘最低起价需25000元/平，随着地段越来越好，甚至有楼盘卖出8万/平，天銮、凯旋新世界、汇悦台等，都是市民一直津津乐道的豪宅项目。
在地铁五号线上，也有不少名校学位楼盘，如位离滘口地铁站仅、5~10分钟步程的新世界凯越湾、瑞安花园，位离西村地铁站15分钟的富力唐宁花园等。
合富置业高级营业经理陆燕銮小姐认为，地铁本身开通就已经是利好，如果加上沿线能通过珠江新城、金融城这些重大的规划，那就是锦上添花。在滘口附近的楼盘逸彩新世界开盘时地铁未开通，售价在7~8千左右，地铁开通后飙升至1.4万/平，而现在已经接近2万/平，柏悦湾2010年开通附近地铁站后立马涨至1.5万/平，现在二手价格已达2万以上。
“地铁开通让不少客户跨区买楼，实际上目前芳村等地方都是广州的价格洼地，他们和珠江新城、金融城在同一条地铁沿线上，上班可能半个小时就到，能方便很多上班族。”
