【编者按】在万马奔腾的宏伟气象之中，中国房产行业带着满身的辉煌步入了令人振奋的2014年。在此，我们很有必要回顾和盘点一下2013年房产销售的整体情况与市场环境。同时也为2014年即将开启的房产大战提前布局，以便充分把握市场的未来走向！
2013年房产行业尽享“金蛇狂舞”之饕餮盛宴！
在刚刚结束的2013年据国家统计局公布的数字，全国完成的房产投资总金额高达7万亿元，同比增幅28%左右。而商品房销售金额更是高达近6万亿元，同比增幅近12%(以上数字仅供参考，准确数字以国家统计局公布的官方数字为准) 。 无独有偶，与此同时我国著名的万科地产更是公布了自己在2013年的销售额高达1700多亿元，同比增加21%的辉煌战绩。
由此可以看出，在13年调控政策适当缓和、整体市场行情向好的双重作用之下，我国的楼市销售再次出现了百花齐放的整体繁荣的格局，而一、二线城市的楼市销售回暖更是给我国的房产行业打了一剂强行针，让大家彻底驱散了积压在心头的那种对于房价即将回落，房产销售前景悲观的阴霾！鉴于此种外部的现实环境，更有业内人士大胆坦言，在即将到来的2014年，我国的商品房价格即将再次创新高的预言。对此本报不作任何评论，大家可以拭目以待！
繁华背后的凄凉！为何受伤的总是我！
在2013年千亿级房企军团不断扩充的大环境当中，也未必所有的房企都是赢家，据不完全统计，即便在一、二线城市当中，也有很多因自身销售不利、推广力度不够，或投资价值高估等原因而兵走麦城的房企存在。这些房企的生存现状极不乐观。面对泡影般的巨额投资，和冷寂凄凉的售楼中心，这一切仿佛都与2013年房企行业的整体繁荣环境显得是那样的格格不入。
据本报记者对于几家空置楼盘和“鬼城域主”的走访发现，究其原因，这些房企所销售的楼盘除了自身由于其竞争实力无法与国内老牌资深的房企相抗衡外，同时楼盘的自身延伸元素的欠缺与对外的销售推广方式的老套也成为了自身销售“卡脖”的主要原因。在受访的近十五位房企负责人当中，有近10位将其自身失败的原因归罪于对外推广和宣传。
据某楼盘的销售总监陈女士向记者介绍到：“现在的买房者对于楼盘的销售和推广很是看重。原先那种坐等客户上门的销售思路已经完全行不通，买家手中有的是钱，但没有时间，一般买家真要决定买房之时出手是很快的。最先进入买家视线的楼盘，只要符合买家的意愿基本就会成交。所以现在的楼盘销售不再是单纯的与同行竞争买家，在某种程度上也是在与时间竞争买家。因此，一种行之有效，而且能迅速扩大其知名度的销售推广战略对于房企来说是非常重要的。
新世元恐龙展绑定“转基因”战略，用小投入换取高回报！
陈女士的观点可以说是一语中的，从中也让我们充分了解到推广宣传对于楼盘销售的重要性，也让我们找到了销售业绩凄惨的房企在运营过程中的症结所在。因此本报记者也开始了对于楼盘销售模式的网上调查。其中一家名为新纪元恐龙展(http://中国恐龙.com/)的企业因其独特的推广方式和独树一帜的推广风格很快的便进入到了记者的视线当中。
新纪元恐龙展是我国恐龙展的第一领导品牌，也是我国唯一一家专注于房产楼盘销售的推广宣传企业。他们可以能过活体恐龙模型摆放和企业冠名的专题科普展的形式，以令人大感意外和震撼的活动场面，和相对于巨额广告费和人员开支的极小资金投入，就可以让所有与之合作的房产企业的知名度在瞬间得以最大能量的释放,在强化其房产企业品牌的同时，也让企业的文化内涵和企业的美誉度得以瞬间升华。
最重要的是，该种推广活动可以将远古的恐龙文化元素深深的植根于房企销售文化当中，并且让恐龙远古的文化基因深深的植根于所有活动的参与者心中，在这种“转基因”的作用下，该种宣传推广方式的极端优势也在于，会让房企的推广宣传的效果有着相当强大的持续性，可以在所有的参与者心中留下最为深刻的品牌印记！让人过目不忘。这种效果是远非那种什么小广告单页、整版的媒体宣传所无法比拟的。
【编后感言】通过现场火爆的围观气氛所凝聚起来的客流群与单日成交量也会出乎所有布展商的预料。该种方式也让所有举行过恐龙展的业内人士有一种与之相见恨晚的感觉！因此，新纪元恐龙展也必将成为14年楼盘销售推广模式当中最具世纪性理念创新一种销售思维。与此同时，新纪元恐龙展也势必在马年开启一次与所有战略合作伙伴万马奔腾，直至马到成功的双赢局面！马年，值得期待！
