方林乐发言
乐山新浪乐居讯 在新浪乐居举办的“金九银十研讨会”中，各开发商和代理公司都纷纷发表了自己的看法，在数据这方面，来自里程的市场部经理方林乐也向大家分享了里程所掌握的一些市场数据。
方林乐：去年我们总共全年是计划了133万左右，今年上半年我们统计了一下，大概也是在80万，也就是说，按照我们预算的下半年，预计会推出的楼盘，体量也会达到超过90万方左右。今年全年相较于去年是提升了很多。
我这里有一些数据可以和大家分享一下，先说一下我们一个土地的情况。我们从09年开始，统计大概到2012年。2009年市中区23宗，成功交易了20宗，它的楼面均价为1004元每平方，2010年是30宗，成功交易了28宗，它的楼面均价约为956元，2011年成功拍卖十宗，明显减少，楼面地价约为603元，2012年成功交易了24宗，楼面地价约为1076元，而在今年上半年，截止到六月份，我们统计的数据是市中区这边拍卖土地九宗，成功了七宗，楼面地价达到了1173元，也就是说从土地市场来看，每年都是，除了09年是一个高峰，从2010年开始是每年递增。说完土地这一块，我给大家分享一下我们做市场这块的数据，我这儿手里拿到的房管局的数据是从08年到12年，从08年我们市场供应153万亩，08年我们供应面积是175万方，成交了81万方，09年供应了212万方，成交了208万方，2010年供应173万方，成交108万方，2011年供应了109万方，成交了87万方，2012年是供应了153万方。
今年一到六月份，我们大致统计了一下，大概各个项目开盘了18次，这个数据并不是很准确，只是一个大致的主力楼盘的开盘次数，他们推出的体量约是60多万方，但是按照全市的一个统计，上半年其实已经是达到了80万方。这就是我们里程那边的一个数据统计，希望能够和大家分享一下，谢谢！
“金九银十”乐山购房正当时研讨会
“金九银十”乐山购房正当时研讨会直播记录
