??新浪乐居讯（编辑 吴斌）2015年第一季度，洛阳房地产市场形势严峻，商品房销售量减缓，房价下降。截至目前，洛阳市区商品住宅累计库存651.74万平方米，去化周期达21个月，远超正常周期（12-18个月）。3月底至4月末，中央政府接连放出“救市”政策大招，由于落地缓慢，洛阳楼市依旧不温不火，各楼盘项目加大促销力度，入市搏杀。五一小长假临近，市场拼杀愈发激烈，众多开发商纷纷放“价”约“惠”购房者。
??多家楼盘推重磅优惠 营销花样百出
??据新浪乐居不完全统计，目前共有五家楼盘推出真金白银的现金或实物优惠。米兰印象五一专项活动，推特价房8套，限时抢购，优惠区间在2.3万——4.8万，且加班加点，增加夜场购房。
??恒大集团推出的无理由退房落地洛阳恒大绿洲，进入五一特惠活动，此外还有低首付1.8万起购房。据新浪乐居观察，恒大绿洲此前首付为1.9万起，现又降千元，可见要发力迎战五一。
??中迈集团所属中迈红东方广场、中迈王城之珠两盘联动，送六重大礼！其中，第五重购房额外优惠1%，第六重购房即可减免一年物业费，均是冲钱而来。
??君河湾五一优惠玩出了“花”，推出5套特价、6重优惠、7套现房，有一次性购房优惠250元/平方米，还有各种寓于游戏中的现金优惠，最高优惠额度达5100元。
??君悦蓝庭高喊约“惠”购房者，5月1日至3日推出20套一口价房源，但具体价格暂未公布。
??洛阳纯新盘扎推五一入市 决战小长假
??除了放“价”约“惠”，还有开发商认准五一节点认筹蓄客。纯新盘和昌中央城邦首批78-143平方米房源5月1日认筹，推出交1千抵1万优惠。和昌中央城邦是大型跨国企业和昌集团首度挥师洛阳之作，项目占地2000亩，涵盖联排别墅、高层、花园洋房、集中商业及风情商街多种业态，其蓄客策略，开盘定价等都备受关注。
??同为纯新盘的九都城，营销中心5月1日开放，74-128平方米首批房源接受预订。据了解，该项目部分房源已于4月26日进行内部选房，此前置业顾问称“开盘”价格为5500元/㎡—5800元/㎡。相比和昌中央城邦，九都城体量较小，但其位置极佳，因而其价格也牵动着市场走势。九都城的低价策略无疑会令该区域部分项目新品的定价“三思而后行“。
??此外，新浪乐居从洛阳房管局获悉，4月份（截止27日）洛阳共有5个项目获预售证，总套数为2208，总面积为298085.9平米。5个项目中，又一个值得期待的纯新盘东陌映像一期4栋花园洋房拿到“入市许可证”，不久即将面世。此外，正大国际广场新营销中心也将于5月1日开放，并有史上最高擎天柱空降洛阳助阵。
??新政之后，一二线城市楼市回暖，业内专家之言“5月楼市将涨15%，五一成最佳购房时机”。决战五一小长假，洛阳开发商放“价”登场，只等购房者。
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