新浪乐居讯 据无锡新浪乐居新房中心监控统计，1月第二个周末(1.11-1.12)仅2盘加推，分别为滨湖区的朗诗太湖绿郡，和惠山区的嘉利华府庄园。两盘均为住宅物业类型加推，共计158套房源入市，房源以刚需类型占主导。
朗诗太湖绿郡在经历12月的加推后，在春节前再次选择加推。而惠山区的嘉利华府庄园交上了一份不错的答卷，最终去化超过七成。据了解，该楼盘的销售策略为最终的去化率立下了汗马功劳。现场购房者爆料，该楼盘销售现场的渠道专员数量一度甚至超过了购房者。
数据由克而瑞提供
滨湖区太湖新城的开发和大牌房企的接连入驻，进一步推高了滨湖区的房价，达到70872元/㎡。但根据新浪乐居的调查显示，滨湖仍是锡城市民买房的首选。良好的生活环境成为选择滨湖的首要因素。
惠山在今年的表现抢眼，将2012年销售冠军滨湖区拉下马，登上销售面积榜榜首。据克而瑞数据统计，2013年，惠山区商品住宅成交总量达到143万平，共销售45360套，成交均价7350元/㎡。有业内人士分析，随着交通、商业等配套陆续完善，惠山已逐渐走上宜居城区的道路。
春节期间作为开发商传统的”冬眠期”。锡城市场预计也将进入”修生养息”的时间。但已经有开发商在准备春节之后的开盘计划了，“可能会有一些回乡置业的客户，春节后可能会有加推。” 一位置业顾问透露道，“明天地铁就开通了，所以在开通前可能有一段时间的价格“真空期”，预计将吸引一部分人购房。
回顾2013年无锡的房地产市场，可谓是“波澜不惊”，据无锡克而瑞提供数据显示，2013年无锡全市商品住宅均价为8057元/平米，同比2012年 7730元/平米的住宅均价，上涨327元，涨幅4.23%，就2013年1—12月的一年时间内，无锡房价从7326元/平涨至8494元/平，涨幅超 过1000元/平。2014年的无锡房价在“维稳”中小步上涨。
