限价限签政策开始松动？从数据上来看，楼市整体面趋于乐观。截至目前，楼市成交量已经连续三周上涨，楼价则连续两周环比上升。根据相关房产数据中心统计显示，5月23日-5月29日广州全市网签1925套，成交面积为209354平方米，成交均价为14194元/平方米。从成交套数来看，环比上升了4.1%，从楼价来看，环比上升了8.8%。分析起来，楼价涨幅较大，与本周市区楼盘成交占比大有关，结构性拉高了房价。
值得注意的是，本周楼盘再度回到个盘引领市场时代。本周销售排名第一的中海誉城网签成交量达到356套，成交均价14965元/平方米；排名第二的是增城的水电广场，网签75套，成交均价为8020元/平方米；排名第三的是南沙的碧桂园天玺湾，网签71套，成交均价为9824元/平方米。
至于区域方面，受中海誉城成交大热的带动，萝岗成为本周成交量最大的区域，网签371套，成交均价为15448元/平方米；排名第二的是花都，网签360套，成交均价为9090元/平方米；排名第三的是增城，网签333套，成交均价为8314元/平方米。
有业内人士分析认为，近期土地市场的火爆，或许对楼市成交有一定的促进作用。接下来市场的需求量，主要还是看相关调控政策的执行力度。
一周广州楼盘成交排名(5月23日-5月29日)
区域 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
中海誉城 萝岗 356 31161 14965
水电广场 增城 75 4017 8020
碧桂园天玺湾 南沙 71 6580 9824
祈福万景峰 花都 68 5511 8959
保利西海岸 白云 67 5788 18991
保利公园九里 荔湾 41 4273 18238
中森茗苑 增城 34 2739 7823
雅宝新城 花都 33 4506 7753
保利塞纳维拉 荔湾 33 3508 16422
合和新城 花都 31 3579 8849
一周广州各区成交排名(5月23日-5月29日)
区域 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
萝岗 371 33611 15448
花都 360 39154 9090
增城 333 33895 8314
番禺 228 29734 16436
白云 161 18352 20629
南沙 127 12635 9534
荔湾 125 13834 20572
从化 103 13420 7462
海珠 44 6086 32046
天河 36 4723 33339
黄埔 24 2322 15166
越秀 13 1588 34293
全市 1925 209354 14194
