新浪房产讯 虽然宜兴楼市金九成色欠佳，仅成交700余套，但一些楼盘凭借或超低价、或优惠促销等优势获得购房者欢迎。同时，在上榜的10个楼盘中，有一点需要特别注意的是，套均面积在144平米以下刚需房大受欢迎。
近日，宜兴新浪乐居独家统计发布了“宜兴月度楼盘销量TOP10”9月份排行榜，其中景湖天成 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、天氿御城、东氿一号 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位列前三席，所成交的房源套均面积都在144平米以下，可谓名副其实的刚需盘。
据了解，苏宁天氿御城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)近期很炫目，8月推出团购风暴，9月推出3千抵3万元的折扣优惠促销，吸引了众多市民的关注；景湖天成由于急于回笼资金，采用低价跑量的策略，推出5380元/平起售价。
宜兴新浪乐居统计显示，在此次的排行榜上，有一半楼盘的套均面积在144平米以下的刚需房。其他套均面积在144平米以上的，有不少是高端住宅，属于改善型住宅，比如融创氿园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)成交了一些别墅和低层住宅，从而拉高了套均面积；以及一些商业用房或仓库用房，比如香港城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)是商业项目，宜兴光电产业园是仓库用房，套均面积高达10465.6平米。
同时，宜城一直是宜兴房产市场的最主要区域，而宜城东氿新城又是宜城楼市的重要区域。在金九宜兴楼市，宜城和东氿新城收获都不小。宜兴新浪乐居数据显示：在这10个楼盘中，有7个是位于宜城，其他3个位于乡镇；其中，位于宜城东氿新城的有3个。
此外，位于丁蜀镇的新城嘉园属于保障房，在6月推出，9月初申购，目前正在办理审核签约，预计下个月会有更多成功备案。该盘这一批推出了392套、46871.19平米，套均面积为119.6平米。据了解，新城嘉园是用于保障中低收入家庭住房问题的经适房，每套面积通常不会超过144平米。
