楼市声音：房价仍会上涨 调控或成房价上行的有利助手

  ■房地产蓝皮书

  中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社日前联合发布的认为，从2012年中国房地产市场发展情况以及上半年房市数据看，今年全国房价仍面临较大上涨压力。

  ■著名立法专家、原全国人大财经委法案室主任朱少平

  保障房从制度设计层面就必须杜绝获利空间；同时，保障房必须以惠及所有低收入国民为己任，而不应该以户籍之类东西推卸许多应有的责任。

  ■国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群

  一二线城市的房价上涨将不可避免。他建议，加强一二线城市的基础设施建设，为居民提供一个成熟的生活和居住环境，以提高城市住房供给能力，为稳定房价提供支撑。

  ■国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松

  楼市的预期需求对收入增长、货币条件和调控政策的反应敏感程度远远大于潜在供给的调整速度，在这种情况下，如果调控只是着力于调节当前的供求关系，而不能有效控制需求预期或扩大潜在供给，那么调控的效果往往十分有限，甚至会成为房价上行的推手。