如今，伴随着城市规模的扩大，人口数量的增加，购房居住需求量居高不下，在市民眼中，买房仍然讲究“货比三家”，对于价格、户型、环境有着较高的要求之外，更多的购房者注重小区配套，其中拥有优质的教育资源的社区深受购房群体的好评。
特点：学区房居住功能强 升值空间较大
从某种意义上讲，紧邻或者社区拥有优质学校的楼盘，被称之为学区房。而学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
学区房除了拥有较强的居住功能之外，与普通商品住宅相比，学区房具有价格升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
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放眼于郑州房地产市场，刚需群体作为购房的主力军，一直以高性价比作为衡量楼盘的核心因素。在具体购房标准上，教育配套一直占据较大比重另据统计，有70%-80%购房者买房首选教育配套完善的小区。为了满足购房者的心理诉求，郑州开发商近年来一直在追求教育配套升级，与学校合作开设小区分校的情况也时有发生。
推荐：入驻北区天地湾 优先保证业主子女入学
以郑州北区的天地湾项目为例，天地湾不惜巨额投入，打造河南省实验学校英才国际分校。据悉，该校占地约20亩，总投资约7754万人民币，设小学6个年级，每年级4个教学班，并于9月1日正式开学招生。在业主最为关心的入学问题上，天地湾做出合理保障，优先保证天地湾业主子女入学，并可独享学费优惠。正是凭借着社区低密度、高性价比，以及优质教育资源，吸引不少购房者关注和热情追捧。
据悉，天地湾项目推出房源有89平小高层多变空间，超E特惠5千享2万火热进行中。另有二期180-280平空中别院准现房发售，一梯一户，阳光露台超大面积赠送在售。
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