提要：  昨日国家统计局公布数据显示，2013年1-11月份，全国房地产开发投资77412亿元，同比增长19.5%，增速比1-10月份提高0.3个百分点。1-11月份，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%。  数据显示，1-11月，全国商品房销售面...
昨日国家统计局公布数据显示，2013年1-11月份，全国房地产开发投资77412亿元，同比增长19.5%，增速比1-10月份提高0.3个百分点。1-11月份，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%。
数据显示，1-11月，全国商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%。其中，住宅销售面积增长21.3%，住宅销售额增长31.1%。11月末，商品房待售面积46806万平方米，比10月末增加1444万平方米。其中住宅待售面积增加932万平方米。
中原集团市场研究部总监刘渊表示，目前全国房地产开发企业投资和拿地的数量都在上涨，整体上延续了房地产市场此前量价上涨势头。今年商品房销售面积和金额增长的幅度比2011年、2012年都要高，是自房地产市场调控以来销售面积增长最快的一年。
统计局数据显示，1-11月份，房地产开发企业土地购置面积34773万平方米，同比增长9.9%，1-10月份为下降3.6%；土地成交价款8669亿元，增长31.5%，增速比1-10月份提高19.8个百分点。从资金层面看，1-11月份，房地产开发企业到位资金109475亿元，同比增长27.6%，增速比1-10月份提高0.4个百分点。
链家地产市场研究部张旭表示，普通商品住房土地的供应规模将会在2014年保持稳定或有所扩大，市场对明年房价上涨预期或会有所降温。刘渊表示，由于明年可能还会出台一些新的调控政策，整体房地产市场量价会继续稳定增长，但涨幅要小于今年。值得注意是，今年的商品房销售已经达到了一个很高的水平，明年的发展空间可能会减小。
