? 今年7月份开始，针对海南楼市淡季的来临，为助力海南的房企打响“淡季营销岛外突围之战”，海南乐居“健康快乐行，乐居嘉年华”的员工关怀行动即将启动。据悉此次活动由海南乐居联合雅居乐清水湾，清澜半岛，海棠中央 ，海棠泰岳府四家房企，与中华总工会携手举办，将在今年夏季走入全国各大优质国有企事业单位。
7月4日的富力北京推介会
??夏季，是海南房地产的传统营销淡季，上岛人员数量锐减，海南房企面临着营销危机，岛外拓客手段同质化，费用高，效果差。精确的目标圈层活动如走进大型企业已经成为岛内开发商共识的优质拓客渠道，然而寻找企业渠道难，寻找优质的国有企业更是难上能难。
??今年中央多次发文要加强企业职工业余文化生活的政令，海南乐居在此大的政治环境下，联合雅居乐清水湾，清澜半岛，海棠中央 ，海棠泰岳府四家房企，整合新浪乐居的品牌资源，与中华总工会携手举办“健康快乐行，乐居嘉年华”的员工关怀行动，将在今年夏季走入全国各大优质国有企事业单位。
??本次海南乐居作为活动协办方，发挥房地产行业影响力，将房地产与企业员工的生活需求联系在了一起，此次活动不仅有“抛飞镖”、“背西瓜”等一系列娱乐项目活动，新浪海南还加入了地产元素。将海南的一些高性价比，优质楼盘带到全国各大企业员工身边，在满足了企业员工的购房需求的同时助力海南的房企打响“淡季营销岛外突围之战”。
??搭建企业员工面对面平台
??海南乐居作为权威的媒体服务平台，通过媒体的身份进驻大型国有企业，搭建起开发商和企业、员工的平台。通过提供楼盘最权威、最真实的信息帮助购房者选择自己最钟意的楼盘，同时也能反馈市场数据和市场需求，让开发商能够找到属于自己的客户。
??有效帮助开发商节省经费
??大型企业团购或进驻，谈判周期长，费用资金多，异地支撑难。而海南乐居通过乐居全国体系的联动配合，将有效帮助开发商节省经费，以最低的花费甚至是免费获得岛外的自主核心渠道。为开发商淡季蓄客和旺季销售做好准备。
??覆盖全国二十个重点城市
??海南乐居与中华总国会联合举办企业运动嘉年华，走入优质国企，进行企业潜在客户深耕，最大深度挖掘意向客户，具有绝对的权威、绝对的执行，绝对的效果。此次活动将覆盖20个重点城市举办大型活动，每场将有超过300人的用户参与。而这些人群是高质量、用户粘度强的潜在购房者。
??海南乐居淡季营销突围 岛外出真效果
??作为海南房地产媒体平台，海南乐居一直以来不遗余力的为海南整个房地产业的发展在积极努力。岛外推介会一直以来是海南乐居的重要手段。积累了丰富的推介与拓客经验。截止7月4日，海南乐居已在重庆、太原、上海、北京等多城市举办5场项目专场推介会，总共有71组现场认筹，41组上岛游报名。
6月13日海棠?泰岳府太原推介会
??其中6月13日海棠?泰岳府太原推介会：200余人到场，认筹35组。6月13日，海棠?泰岳府“养生海南 度假天堂”全国巡展第一站，在山西国贸大饭店举行。海南新浪乐居协助项目邀约现场客户，并对推介会进行了现场报道。据悉，推介会吸引了全国12家主流媒体聚焦关注，到场人数高达200余人，场面火爆，座无虚席。认筹活动相当火爆，截止活动结束当天，认筹共计35组。
??在7月底，海南新浪乐居还将携手中信泰富，在北京、上海、郑州等城市联合发力、高效派单，走进社区、写字楼，为项目做大范围拓客活动。接下来，8月乐居将携手三亚領海、顺泽翠屏湾、蓝城山语泉分别在北京、石家庄、郑州开展推介会。更多项目岛外推介会还在紧锣密鼓的排期中。
??乐居深挖大数据 根植大渠道
??在市场不容乐观的背景下，开发商、分销商都在寻求主动出击，满世界找客户。为了协助开发商赢得这场突围战，海南乐居重磅推出“淡季营销突围”策略。具体可分为数据分析、易居系战略级产品实惠APP、与乐居城市站一致合作以及圈层营销。
2015年上半年，海南乐居400异地来电 185028 组，日均来电量 1461 组
??数据分析：定位目标客户城市。海南乐居通过自己400来电量的统计积累，再依托乐居全国海量客户数据，精准定位客户，在第一时间即能查询、统计各个省份各个区域的400来电情况数据分析，定位目标客户城市，再全国乐居配合海南进行短信、彩信、EDM等多种方式的群发进行推广，从而方便制定出针对该区域的营销方案。
??实惠助力：易居系战略级产品实惠APP，堪称出身名门之后的“富二代”。截止目前，实惠APP全国装机量778万，每天活跃用户超48万人次，合作商户53557家。 其用户更是以房屋价值、地理位置、交房年限等数据来细分人群。
??与内地乐居城市站达成一致合作，线上：结合当地品牌力量，对参与项目进行全国范围内和重点城市的整体推广，确保参与楼盘获得极大曝光量和客户接触面；线下：利用当地资源优势，高效派单，走进社区、商场等人群密集场所，协助开发商拓展异地定向客户。
??圈层营销：广覆盖和精选择有效结合。以北京为例，通过乐居自身的品牌优势，吸引了不少高端单位的加盟。7月4日的富力北京推介会，不到一周时间，乐居利用当地高端圈层资源，为当天活动现场邀约30组客户达50人以上嘉宾，他们来自京城的高端投资客，包括各领域高端人士、社会名流、地产高端业主等。
??全方位服务网友 无忧买房上乐居
??海南乐居还将根据网友报名、来电的用户信息，选定城市，确保网友在家门口就能参与到乐居的专场推介会。乐居代表购房者与开发商谈判出案场最底价，在乐居指定楼盘成交，还可额外享受10000元的装修基金补贴。从购房者登岛下飞机的那刻起，乐居小伙伴就是您最忠实的向导。专业的置业顾问接待，乐居专属看房车接送，随时恭候！省去岛外购房者看房不便的麻烦。在乐居专业的置业向导陪同下，成功购房，乐居报销购房者的往返机票！让购房者来去自由，无后顾之忧。
6月21日鲁能上海品鉴会，获3套认筹23组上岛
??海南新浪乐居还针对不同项目为购房者拟定了多条“特色旅游 专线看房”线路，让上岛的网友及购房者根据自己的喜爱，选择不同的线路，免费轻松看房、旅游休闲。针对海南楼市淡季的来临，海南乐居依托乐居平台优势，以岛外渠道为主要发力点，以精准数据和专场推介为收口，全力为合作项目增加客户接触面，扩大客户基数，着力于精准营销，促进成交转化。
