??新浪乐居讯(编辑 WHJ) 又到一年毕业季，各大高校毕业生纷纷离开校园步入社会。租房成为了他们的头等大事,但这也在无形之中催热了租房市场。
? 那么，问题来了，怎么样才能够省时省力还能找到中意的房子呢?小编根据多年的租房经验和多方考证，查阅资料，特地准备了一篇毕业生租房攻略，供学弟学妹们参考，希望可以帮助毕业生找到理想住处。
??找房东还是中介?
??这是一个纠结的选项，因为很大程度上这个需要一定的运气在里面。不过，无论采用哪种方式，都要先了解意向地区的租房市场均价。一般来说，毕业生经济上并不富裕，这样就需要避免繁华地段、学区房等辐射区域。
??第一种方式，通过熟人、网络、小区广告等自行租房，这种方式的最大优点就是可以节省费用，毕竟中介费也是一笔不小的开支，但缺点同样明显，耗时耗力不说还很难找到合意的房子，毕竟房源大部分还是掌握在中介手中。在网上找租房信息时一定要多方咨询，排除个人甚至有些中介公司的欺骗行为。
??第二种方式，若时间和精力有限，可委托具有专业资质的中介公司，一般房租采用“押一付三”的方式支付。要注意的是，如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕，因为黑中介往往都是用这种方式来欺骗涉世未深的毕业生。
??小编建议毕业生在寻找房屋的过程中可以两种方式同时进行，这样不仅可以节省时间，也可以节省费用，同时多看几套房屋还能更加的明确自己想要的条件。
??怎样找房省时省钱?
??不论是使用哪种方式找房，毕业生在找房前先都要列出要求，如独厕独卫、电梯房、房东直租等，筛选出最贴近自己租房要求的，再联系看房。
??由于毕业生经济并不宽裕，所以要尽量避免大商圈、学区房等地理位置优越的位置，在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高，如果已经找到工作，可在工作地点的公交线路沿线寻找合适的住处，方便上下班。不过要注意的是，对于女生来说，最好不要因为省钱而选择特别偏僻的地方租住，那些地方都为犯罪高发地段，容易对人身安全造成影响。
??毕业生大部分租房会选择合租，如果和朋友一起自然最好不过，不过人数最好不要超过4人，否则很难协调，如果单独和外面的人合租，尽量选择两居或者三居，人数如果太多则太乱，太少的话租金和日常费用就会增加，如果是两居或三居分摊的租金一般能少200-300元，日常费用也是AA制。另外，对装修的要求不要太高，配套设施完善便好。
??业内人士预计，在7月大学生毕业季的带动下，市场需求将继续增加，而考虑到买卖市场持续回暖，可能导致部分房源出现“由租转售”，加剧供需矛盾，未来房租上涨压力较大。建议有租房需求的大学毕业生及随学就租的家长们，尽量避开7月租房集中时段，选择面积适中、实用性强的房子来租住。
