新浪乐居讯 近日，芜湖市国土局公布了两份关于解除芜湖宝能《国有建设用地使用权出让合同》的通知函。据通知函，芜湖市国土局收回芜湖市宝能地产有限公司(以下简称“芜湖宝能”)的3块国有建设用地使用权，没收履约金达1.3亿。
对此，芜湖宝能方面给出回应：主动退回3块建设用地是为避免参与地产商之间的开发混战，且主动退地只占投资六分之一，网上传闻宝能整体退出芜湖媒体误读。【咨询电话：400-606-6969 转 135】
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芜湖市国土局收回3块建设用地 宝能地产履约金损失1.3亿
芜湖市国土局公布了两份关于解除芜湖宝能《国有建设用地使用权出让合同》的通知函。收回3块建设用地，光是履约金部分，芜湖宝能就损失了1.3亿元。
关于解除芜湖宝能《国有建设用地使用权出让合同》的通知函
通知函中称，芜湖市国土局于2014年1月2日与芜湖宝能签订合同，分别以19750万元和20900万元，将面积10.6万平方米和11.2万平方米的两宗地出让给芜湖宝能。然而截至目前，芜湖宝能仍未缴纳除履约金以外的土地出让金。芜湖市国土局根据《出让合同》作出如下处理：“解除两宗地出让合同，履约定金3950万元和4180万元不予返还，收回国有建设用地使用权。”
另一份通知函中，芜湖市国土局收回芜湖宝能另一块总价25596万元、面积16.6万平方米的建设用地使用权，并没收5200万元履约金。
芜湖宝能:踩“刹车”主动退地 避免参与开发混战
对此，芜湖宝能方面回应：此次是宝能主动退回3块建设用地，避免参与开发混战。
芜湖宝能项目，自2014年下半年以来受整个市场大环境的影响以及国家宏观政策的调控，宝能集团和江北集中区管委会商讨拟对芜湖整体项目的开发节点和投资节奏做局部调整：将宝能时代广场(一期)和宝能睿城(二期)未开发地块暂时先退还给政府，这部分仅占芜湖开发项目总地块的10%左右。宝能做出这样的决策，也是出于对芜湖整体项目稳健推进、分步滚动开发的需要。
芜湖宝能:退地只占投资六分之一 宝能整体退出芜湖系误读
据悉,早前宝能在芜湖共有6个项目,除了芜湖宝能睿城和芜湖宝能时代广场两个商业项目之外,还有芜湖宝能江北医院、芜湖唯致双语学校、芜湖宝能慧谷、芜湖宝能华东国际物流园。有消息称，当前芜湖宝能江北所有的工地已经停工,除了学校和医院外将全部撤出。
对于网传“宝能整体退出芜湖”的传闻，宝能方面也做了解释：宝能整体退出芜湖是误读。目前宝能睿城一期的房子年底即可交付;宝能慧谷一期占地17万平方米，江北政务中心也已经入驻产业园;宝能学校一期高中部 5.6万方已基本建成。
对于一些市民“房子会不会拿不到”的担心，芜湖宝能做了如下回复：
宝能睿城效果图
宝能睿城商住项目，总面积228万方，项目一期总占地13.9万方，规划户数2652户 ，人车比例达到了1:1,保证每一户都有自己的车位。商住项目一期目前已经销售过半 ，预计2015年底将整体交付。
宝能慧谷电子信息产业园项目，总面积42万方。目前宝能慧谷一期17万方全部竣工 ，具备交付条件，且已与深圳和宝盈投资管理公司、大连丰汇旭升洗涤公司等回家单 位达成合作协议，拟于今年年底入园，后期将有深圳乐康家具连锁企业等单位逐步落 实到位。
宝能的学校项目，总面积13万方，占地29.34万平方米。一期高中部5.6万方已基本建成，2015年9月份高中部已经开始办理学生入学，另小学部、初中部的项目工程后期会陆续施工。
【延伸阅读】
2013年，深圳宝能投资集团有限公司首次进驻芜湖，投资300亿打造600万方全功能都市集群。芜湖宝能组团项目从2013年4月28日正式启动，目标五年内将建设包括商贸、商住、电子信息产业园、华东物流中心在内的四大产业项目返回芜湖新浪乐居首页>>
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