新浪乐居讯 伴随着城市发展的推进，原有的旧秩序逐渐被击破，商务的布局也在更新换代。在郑州，如果将经三路附近看作郑州商务办公集聚区1.0时代，那么CBD和高铁商务区则代表了商务办公集聚区的2.0时代，而龙子湖湖心岛则是商务办公需求的3.0时代。
龙子湖湖心岛引领郑州商务3.0时代
在郑东新区发展成熟之前，经三路是郑州商务办公处所的代名词。经三路北接北环路，东临中州大道，西望花园路，纵向贯穿东风路、农业路、黄河路、金水路等重要城市干道，交通条件十分优越。这里汇聚了金融、地产、商务、广告企划等行业，形成了经三路特色产业链和产业带。其中尤以“金融业”而闻名，中国银行、工商银行、交通银行等近30个银行网点，分布在5000米长的经三路上，平均208米一个银行网点。除此之外，经三路上还有保险公司、投资担保公司、各类证券和期货公司近50家。因此，也有了“一条经三路，十里金融街”的说法。
随着企业对办公要求的提高，郑东新区横空出世。近十年的建设，令郑东新区CBD区域发展已成规模，区域内聚集了大量高端商务写字楼，不少金融机构更是将总部设于此，足见其地位。
作为郑东新区计划建设的三大特色商务核心区之一，郑东新区龙子湖湖心岛正在成为新的投资热土，其建设已渐成规模。龙子湖的商务办公不同于经三路的集聚式，也不同于郑东新区的大众式，它将是领先于之前的所有商务办公的一种全新模式，即生态办公。
按照规划，已进驻龙子湖的各高校及公共设施将沿龙子湖呈环状分布，湖面将伸入各大学校区，湖中有近两千亩的湖心岛，岛上规划有图书馆、体育场等公共设施。龙子湖通过运河与龙湖及其他河渠相连，是郑东新区生态水系的重要组成部分，也为商务办公人士和高校莘莘学子创造了优美独特的工作、学习环境。
除环境优势外，龙子湖区域便捷的交通也为商务办公创造了捷径。郑开大道、107国道、京港澳高速的围绕，加之地铁1号线和规划中8号线的横贯区域，不仅为办公提供很大便捷，更能为周边物业带来价值提升。
据郑东新区商务局相关负责人介绍，龙子湖目前已吸引省内15所高等院校进驻，是河南省乃至全国的重要人才战略高地以及人才培养基地。同时，郑东新区龙子湖湖心岛目前已拥有华电郑州机械设计研究院、河南大用国家禽肉工程技术研究中心、北京弗雷森高新农业装备集团公司高科技研发项目、盐业集团研发中心、龙子湖创意园孵化器大楼等多个大型科技研发企业，龙子湖已成为郑东新区发展高新技术、构建区域自主创新体系的重要载体。
正商学府广场效果图
房企纷纷进驻 正商独占“岛主”地位
大批房地产也早已进驻龙子湖区域。据不完全统计，目前已有建业、正商、永和、楷林、正岩等本土房地产开发企业在龙子湖区域拿到地块。这与当年的CBD开发如出一辙，也更坚定了广大投资者的决心。
在布局龙子湖的房企中，正商集团凭借五块土地的持有，无疑成为龙子湖湖心岛的“岛主”，其中四块土地将用于商务用地开发，未来将形成由正商学府广场、正商环湖国际、正商木华广场、正商博雅广场共同构筑的“正商四大铭筑 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)”，其中正商学府广场凭借龙子湖湖心岛首开项目的地位，独家洞见区域价值。
正商集团营销总监赵春华坦言，龙子湖优越的资源条件是正商在此布局的重要原因。“目前，郑州的财富指向是继续向东，集团之所以会选择龙子湖这个区域，最重要的就是看中了这里的区域价值和书香气息。随着各个大学的入驻，加上陆续签约的科技创意企业，让湖心岛稀缺的写字楼资源备受青睐。因为其自身的独特性，这里也是郑东新区乃至郑州区域定位中独具特色的地方。”
据了解，龙子湖湖心岛生态型商务集群正商四大铭筑即将入市，首发之作——正商学府广场5A甲级写字楼前期咨询中，详情可拨打热线咨询：400-606-6969 转 28633。
