??新浪乐居讯 （编辑 李海静）有的门庭若市、有的门可罗雀，这就是9月初乐居在全市十余个项目走访后的真实感受，虽然仅一路之隔，不少项目真实地演绎了冰火两重天的景象，而品牌房企似乎越来越得民心，楼市分化越来越明显。
??“金九银十”预期较好
??在分别走访曲江、经开、城东浐灞共计13个项目后，不少置业顾问普遍表示对于金九银十十分看好，从近期的成交量、上访量来看，不少项目处于高位，并还在不断攀升。
西安龙湖香醍国际社区踩盘实况
??在龙湖香醍国际社区的采访中，乐居得知，18个置业顾问每天几乎要接8组客户至少。也就是说，每天都有超过百组客户到访，置业顾问忙的嗓子都哑了。
??的确，在周二的下午，乐居到达销售中心时，售楼部里满满的购房者，样板间更是挤满了人，看起来十分热闹，还有不少客户都在等待讲解，看起来十分火爆。
??此外，腾业国王镇每月成交量也能达到60套左右，销售人员表示，由于目前价格比较低，较周边楼盘优势明显，销量涨幅明显，对于金九银十希望较大。
中海凯旋城踩盘实况
??作为新盘，万科城市之光目前还没开盘，但是已经陆陆续续有很多购房者前来了解情况，对于万科的期待从未缩减。
??旺季房价或上调
??在采访中乐居了解到，虽然价格战依然是开发商卖房的“首要选择”，不过，旺季所带来的量的涨幅也让不少开发商表示或即将调价。
??麟凤尊汇的置业顾问告诉记者：“项目目前五证没有齐全，目前价钱比较优惠，马上迎来销售旺季，五证一全，房价可能会上调。”
??此外，处于平销期的万象湾销售人员也表示近期下午上客量也是很不错的，由于和铁一中滨河校区有合作，不少家长都选择了这个项目，销售人员也表示或会做价格调整。
??而在一些小开发商的项目里，近期也推出了不少活动，上客量是有所增加，却依然不尽人意。
??购房者意向浓厚
??“九月十月优惠更大，我们选择这个时候出手购房。”在金辉世界城销售中心，马女士和家人一起过来看房子，咨询了曲江二期包括保利曲江春天里、中海凯旋城等项目后，马女士将目光转向距离自己上班处——文化大厦最近的金辉世界城，准备入手一套三居室，等待着开发商能否在近期有特价房释放。
??在腾业国王镇，全家一起看房子的刘先生表示，一家人都是从蓝田而来，因为自己和妻子都在西安打工，所以准备在这里购房，一来方便上班、二来方便回蓝田，最重要的就是距离铁一中滨河校区很近，孩子上学方便。
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