地块挂牌信息
新浪乐居讯(编辑 朱彦) 近日，无锡国土局网站公布了今年第十三次土拍公告。本次土拍仅有一幅地块出让，地块编号XDG-2012-61，位于太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧，土地面积达到了220014平方米，地块用途为商业、商务办公、居住用地。XDG-2012-61地块挂牌价达到11.673亿元，起始楼面价1228元/平。
地块建设规划图
从规划来看，XDG-2012-61地块属于太湖新城金融商务第二街区。而据太湖新城官网招商动态显示，2012年11月19日太湖新城已与深圳宝能集团达签订金融商务第二街区项目投资协议，而该项目的所处位置正是此次挂牌的XDG-2012-61地块所处地，面积也基本相同，如无意外，此地块也将由深圳宝能集团拿下。
根据太湖新城官网信息显示，该项目将按照“无锡CBD世界级商务、商业和文化娱乐航母”的总体定位，建设包括一站式购物休闲娱乐商业MALL、5A级环球总部中心、百变风尚SOHO商务办公空间、五星级主题商务会议酒店、顶级住宅，缔造具有国际影响力的城市地标性建筑群，打造无锡新的城市中心核心商业圈。作为金融商务集聚区，本项目还将计划引进5家世界500强企业区域性总部、10家国内500强企业总部、2-3家地级市以上银行分支机构和1家华东区域总部保险机构。项目计划于2013年9月份奠基开工。
资料显示，宝能集团总部位于深圳，业务核心包括物流、综合物业开发、高科技产业、文化旅游产业、商业等。而近两年宝能集团在房地产领域的扩张尤为迅速，据媒体报道，宝能目前在全国的土地储备超过1000万平方米，并预计到2015年，宝能集团在全国持有物业总量将达到600万平方米。
其实上述项目并不是宝能集团在无锡的首个项目，目前位于太湖新城金融商务第三街区内的无锡宝能国际金融中心正在建设当中。该项目占地面积7585平方米，规划总建筑面积10万平方米，由一栋办公塔楼及商业裙楼构成高180米，共40层。
太湖新城金融街区规划
按照规划，整个太湖新城金融商务街区共占地2.2万平方公里，一共规划了5个街区，目前第一街区已经成形，第三街区也在建设之中。目前区域内的写字楼销售价格约在13500元/平左右，而住宅销售价格也基本超过了10000元/平，以该项目起始楼面价来看，相信在未来区域竞争中也将占据重要位置。
