【2012年，长沙楼市那些囧事】
新浪乐居讯(编辑 朱艳)1月29日，上海易居房地产研究院统计数据显示，与2010年的房价相比，全国70个大中城市中仅5个城市出现下跌，长沙以8.9%的涨幅名列第四。不仅如此，参与2月2日新浪乐居看房团的不少网友也向乐居编辑反映，市场行情转好，不少开发商已经开始涨价了，芙蓉南路某楼盘销售经理则直言，“项目涨了200-300元每平，现在房价都是这么涨的。”
2012年长沙房价以8.9%的涨幅名列第四
1月29日，上海易居房地产研究院统计数据显示，与2010年的房价相比，全国70个大中城市中仅5个城市出现下跌，调控近3年，房价非但没跌，反而略有上涨。
在70个大中城市中，房价上涨的有65个，除了乌鲁木齐涨幅超过10%以外，其他64个城市的房价涨幅均在10%以内。其中长沙房价以8.9%的涨幅名列第四。
业内人士分析，近年来长沙城市发展进程加快，高铁、地铁等轨道经济提升了城市价值，外加长沙房价基数不高，市场环境还算健康，8.9%的房价涨幅还算正常。
岁末长沙房价再现涨价苗头？
在2月2日新浪乐居返乡置业看房车上，出现了这样一个群体，他们是南门口的拆迁户，想要在南城购置一套130平米左右的大户型，由于拆迁时间逼近，他们每天都会到南边的项目看房子，“现在好多楼盘都已经涨价了，头一次去和第二次去价格都相差好几百。”
而芙蓉南路一位不愿透露姓名的销售经理告诉乐居编辑，年前项目房价已经涨了200-300元每平。”他直言，市场行情转好，现在很多楼盘都已经开始涨价了。
随着2012年四季度的回暖态势，不少业内人士对今年市场持乐观态度，克而瑞信息长沙机构总经理于壮志就认为，“今年市场肯定比2012年会好一些，长沙楼市将平稳上升，价格方面，也将会有小幅上涨。”
业内认为，成交量上扬，市场信心回归，已经压抑许久的开发商也开始蠢蠢欲动，就目前市场行情来看，长沙房价将会上涨，但不可能大涨。
