提要：  近来，太原市西华苑四期交房工作正在有条不紊地进行，有关经济适用房的话题也随之成为热点。今日，有市民咨询：“如果先购买了经适房，以后有条件了可以购买商品房改善居住条件吗？”  随后，记者了解到，市民之所以能申购到经济适用住房，必须满足...
近来，太原市西华苑四期交房工作正在有条不紊地进行，有关经济适用房的话题也随之成为热点。今日，有市民咨询：“如果先购买了经适房，以后有条件了可以购买商品房改善居住条件吗？”
随后，记者了解到，市民之所以能申购到经济适用住房，必须满足的条件包括：有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；市、县人民政府规定的其他条件。而当市民已经购买了经济适用住房以后，再购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定收回。
此外，如果购房人转让、转租、交换、赠与、分割、合并或改变使用性质并拒不改正，以及购房人死亡且无人继承居住权的，还有设定抵押权的人未受清偿需处置经济适用住房的，经适房都将由政府回购。
据悉，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房；购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款，取得完全产权后交易，但现在这一业务暂停办理。
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