新浪乐居讯 (编辑 唐晓辉)“这么热的天还有这么多人看房子，这是要火啊！”司机师傅一边用毛巾擦汗一边感叹道。8月10日中午12点，位于学府路368号的鲁商松江新城二期新品正式面世。中午时分，几乎超过40度的炎热高温晒得人皮肤都发烫发痛，“这个天气还来排队看房子，那肯定都是真心想买房子的人。”有路过市民禁不住连声感叹。
图为鲁商松江新城沙盘前围聚了众多意向购房客户
上周六，哈尔滨6家“纯新盘”和老盘加推成为网友们关注度最高的焦点，除了位于南岗版块的鲁商松江新城，盟科涵舍楼王加推，道里梧桐花园首次开盘，还有松北的哈尔滨万达城，利民版块的永安城首次开盘和滨才城的洋房项目首次入市。被开盘“热浪”席卷的购房者们周末很忙，据不完全数据统计，10日当天新房成交量破1500套。
万达城888套 海富锦园426套 鲁商松江新城200套 购房者恐涨急出手
哈尔滨万达城展示中心开盘当天，数千人云集开盘现场，竞相挑选自己心仪的户型产品，现场座无虚席，客户先后经过挑选房号、交款、签署协议的购房环节。随后，开发商组织已经签约的客户们参加购房抽奖活动，此次抽奖活动礼品丰厚，目前已有部分认筹用户在现场抽奖并获得了万达城主题乐园终身免费卡、港澳游和iPad mini等大奖，获奖来宾激动地说道：“非常相信万达的实力，我给我闺女准备房子，我闺女今天还中了大奖！”本次哈尔滨万达城开盘推使用面积为90-180平方米房源，其参考价约为6300-6700元/㎡，颇具升值潜力。
图为8月10日哈尔滨万达城开盘盛况
同样首开即圆满收官的还有海富锦园，426套的成绩大有挑战群力销冠之势。海富锦园的大放异彩不仅源于之前长期的蓄水，此前同属群力新区的海富第五大道惊人的销售成绩，也为海富·锦园的热销打下了良好的基础。28-78㎡的一到三居室也为刚需客们提供了丰沛的房源选择。而鲁商松江新城二期常春藤新品加推也取得了200套的漂亮数字，鲁商松江新城携手新浪电商推出交五千劲享两万的超值优惠，赢得众多购房者的青睐和关注。
图为海富锦园开盘现场 置业顾问为客户提供选房服务
商业同样“盆满钵满” 购房者：怕涨价、想出手 没房买
除了位于群力大道与丽江路交口的接待中心，哈尔滨银泰城第二批商家签约会也如火如荼的顺利举行。在听了置业顾问的介绍后，有网友当场表示，“现在主城房价越来越高，这个位置未来的交通也方便，环境优美，交通又不像主城区那么拥堵，只要价格合适，我还是挺心动的。”据项目负责人介绍，群力新区作为哈尔滨的新兴区域，有40万常驻人口，但最缺少的就是商业。银泰在群力新区核心区域，以差异化的规划和众多苛刻的标准，打造哈市独一无二的银泰城。银泰城首期产品东南亚风情街，采用东南亚风情的设计风格，规划单一层、单二层、一拖二等不同产品形式的黄金商铺，面积跨度从30㎡到500㎡不等，丰富的业态引入和浓郁的风情打造必将成为哈尔滨全新的购物圣地。
“周一到周五工作日，每天大概可以接待10组左右的购房者，像这种周末的话，80、90组的购房者是没有问题的。”在领域佳境项目售楼处，一位置业顾问表示。
一位在哈尔滨理工大学任教的大学老师想给儿子买套房，对鲁商松江新城76㎡的户型尤为中意，“样板间看过了，确实做得不错，前段时间在售的房源户型偏大、选择性少，这次开盘的时候有人连夜排队，真是不好买啊！”从案场销控表可以看到，目前鲁商松江新城二期推的3栋房源里仅剩下几十套左右房源，置业顾问表示60㎡左右的两室户型仍然颇为抢手，个别其他刚需项目开盘后，整个8月将无新房源上市。
有开发商销售负责人表示，7、8月份本来就是淡季，加上天气炎热，工程进度也会受到影响，因此新房供应确实有所下降。不过从8月底开始，这个情况有望得到缓解，随后即将迎来一轮新的旺季——“金九银十”，购房者还需要再耐心等待一下。
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