昨日，审计署公布了《2013年第29号公告：2012年城镇保障性安居工程跟踪审计结果》。其中显示，广州市保障房存在部分保障对象个人申报材料不实问题，相关部门审核把关不严，3户保障对象不符合条件获得廉租住房实物配租，25户保障对象不符合条件购买了经济适用住房；189户廉租住房承租人已不符合保障条件，过渡期已满，仍未腾退房屋。
广州市住房保障办有关人士透露，在已收回的8套保障房中仅1套为经适房，该套经适房是去年销售收定金后核查不符条件收回，其余已入住的目前正委托第三方进一步核实情况。
3户不符条件获租廉租房
审计署审计结果显示，2012年被审计的地区中有10.84万户不符合保障条件的家庭，违规享受保障性住房实物分配3.89万套、领取租赁补贴1.53亿元，另有1.13万户家庭重复享受保障性住房实物分配2975套，重复领取租赁补贴2137.55万元。
其中，广州市部分保障对象个人申报材料不实，相关部门审核把关不严，3户保障对象不符合条件获得廉租住房实物配租，25户保障对象不符合条件购买了经济适用住房；189户廉租住房承租人已不符合保障条件，过渡期已满，仍未腾退房屋。
已入住经适房正核实
公告称，广州已收回保障性住房8套，其他应退出的保障对象通过提高租金等方式已全部整改。
广州市住房保障办有关人士透露，在已收回的8套保障房中仅1套为经适房。这套经适房是在销售交定金后就发现有问题，随后要求退出。其余24套经适房已入住，目前正在委托第三方进行取证调查。民政部门虽然已经有初步核查结果，但还需要进一步取证后，才进行收房。
广州市住房保障办的数据显示，2008年至2012年9月底，累计对26362户廉租住房保障家庭进行了年审，4894户家庭被取消保障资格退出廉租住房保障，9461户家庭调整了租赁补贴发放金额，调整率达54.4%。经核查收回保障房249套。其中严查虚报瞒报、骗租骗购及违规出租出借、无理由连续空置保障房行为，收回保障房74套(其中廉租住房63套、经济适用住房11套)；收回因身故、自行搬离、精神病入院治疗等空置保障房175套。
保障房审核数据需进一步整合
为何此次被查出的广州市保障房家庭申报资料不实，没能在审核过程中就发现呢？
据了解，广州市目前是“三级审核、两级公示”制度，在卖房前进行的资格审核一般会再筛出一定数量的申购家庭。从2011年开始，广州市进行资格审核时，在家庭资产和收入方面，开始逐步对接数据查车辆拥有情况和公积金缴存情况，但仍有部分数据是住房保障部门在售房时无法拿到的，比如收入方面税务部门数据和社保数据等，房产方面外地购房情况等。而这些数据此次审计署调查时可以拿到，经过多方面数据比对后，发现申请保障房时的收入数据或者是住房情况与实际不符，存在出入。
此次被发现申报资料与实际情况有出入的广州市保障房家庭，既有收入问题也有住房问题，部分家庭在购房后其宅基地房数据才上到数据库，存在不同步问题需要进一步完善。
此外，去年年底开始，广州市已经出台《广州市家庭经济状况核对办法》，由市民政部门牵头组建居民经济状况核对机构，逐步实现与社保、税务、工商、房产、金融等部门联网进行收入和资产的信息比对，专门对申请住房保障等社会救助和社会福利的家庭收入、资产情况进行核对。广州已成立核对机构，越秀、番禺区将作为首批试点区，首先对申请住房保障的家庭开展经济状况核对工作，有效提高申请家庭收入、资产审核的效率和准确度。
一份审计清单，捅出多少保障房挪用“黑洞”？
湖南2.7亿保障房资金被挪用
据新华社电 近58亿元保障房专项资金被挪用，一些资金甚至被用于投资理财、发放工资、缴纳罚款等；600余亩保障房用地被违规用于商业开发等其他用途；近2.4万套保障房被违规出售或挪作他用；近12万户家庭违规享受保障房……审计署昨日公布的一份审计清单，捅出了保障房在资金、土地、分配、使用等各环节存在重重挪用“黑洞”。
这份2012年城镇保障性安居工程跟踪审计结果显示，贵州(楼盘)、湖南、甘肃等27个省区市的100多个城市存在种种违规问题。记者梳理这份审计报告发现，违规问题暴露出四大“黑洞”。
“黑洞一”：专项资金被挪用
湖南省保障性安居工程投资公司用财政拨付的保障性安居工程专项资金购买理财产品2.69亿元，购买信托产品1000万元；陕西省太白林业局、长青林业局挪用棚户区改造资金349.4万元发放工资；河北邢台保障住房投资公司在专项资金中列支办公经费近百万元；重庆市城投建设集团用公共租赁住房补助资金2亿元支付非保障性住房征地拆迁款……
审计报告显示，360个项目或单位挪用保障性安居工程专项资金57.99亿元，用于归还贷款、对外投资、征地拆迁以及单位资金周转等非保障性安居工程项目支出。
“黑洞二”：专用土地被违规用于商业开发等
贵州铜仁市碧江区近500亩廉租住房建设用地，竟被用于该区新行政中心建设；黑龙江省农垦总局所属汤原农场等3个农场以危房改造名义取得土地，变相开发商品住房；吉林省澳星海房地产公司以经济适用房名义，变相开发建设部分商品房并向社会销售。
此次审计署跟踪审计共发现，12个项目将建设用地601.53亩用于商业开发等其他用途。
“黑洞三”：建成保障房被违规出售或挪作他用
审计发现，34个项目代建企业等单位违规出售保障性住房1.83万套，另有5333套住房被违规用于拆迁周转、转借出租等。
例如，甘肃兰州国资投资(控股)建设公司违规将6623套保障房对外出售；河北石家庄(楼盘)市3个经济适用房项目的3230套房被作为商品房销售。
“黑洞四”：违规享受保障性住房
审计结果显示，10.84万户不符合保障条件的家庭，因提供不实资料、相关部门审核把关不严，违规享受保障性住房实物分配3.89万套、领取租赁补贴1.53亿元。例如，鄂尔多斯市东胜区1452户保障对象不符合条件违规获得住房保障；陕西西安市929户保障对象不符合条件违规获得经济适用住房保障资格。
