长岛观澜正式亮相
新浪乐居讯(编辑 马晓丹)江心洲，长江上唯一的主城江岛，继上海崇明岛、江苏扬中岛之后，国家获批开发的第三个长江洲岛。12月14日，伴随着，"千载江山，一世长岛"序幕的揭开，曾经遥不可及的岛居生活，已经降临南京。江心洲，第一位“岛主”已经正式亮相。<<高清图：江岛之上醍院美墅 银城长岛观澜岛墅样板示范区华美绽放
2009年5月，南京市与新加坡开始联手在这里打造生态科技岛，银城地产率先踏上了这片开发商眼中的“热土”。2012年10月， 江心洲首期3幅纯住宅用地出让，银城地产以平均7415.74元/平米的楼面地价底价拿下江心洲两幅低密度宅地(G32、G34)。随后，在不到两个月的时间里，银城地产又“再下一城”，以2.9亿元拿下位于江心洲的G66地块。
由这三幅地块打造而成的银城长岛观澜别墅示范区正式公开，揭开了江心洲低密度住宅上市的序幕。据了解，银城长岛观澜计划明年1月初首批推出3、7、11-17号楼房源，均为叠拼别墅，共100多套，主力户型200平米以上，目前透露的销售价格接近3万元/平方米，预计总价最低550万元，最高860万元。
银城别墅类产品首秀 公开首日千人到访
银城长岛观澜
银城长岛观澜定位为低密度墅类改善型产品，这也是银城地产在南京首次推出的别墅类产品，正值银城20年之际推出市场，倾注了银城人更多努力。作为南京本土房企的领军人物，银城地产此前已在河西开发了银城西堤国际、银城锦一方、银城聚泽园、银城聚福园、久久公寓等多个品质住宅项目。
公开首日，截止下午15时，已有千余人次到访，其中不乏银城的老业主。做为伴随着银城老业主成长的升级产品，长岛观澜以1.1-1.5超低容积率，打造了洋房、叠墅、双拼三种业态。江岛洋房产品打造90、130平米三房，200平米四房；叠墅产品面积段为160-300平米，上叠可360度可览江景，下叠配建有下沉式庭院，挑高设计给业主最高的附加值；更有500平米 双拼产品，大尺度私家花园，大尺度顶层露台。
长岛观澜打造岛居别墅样本 想买要赶紧
参观样板间还要排长队，这让想买房的购房者，不免担心起来，等开盘，会不会就买不到啊！听销售员说蓄水客户已经达到3000组了！长岛观澜首次公开的叠拼样板间，其中有三套下叠户型，面积为213、257、260平米，其中最受买房人称赞的为260平米的户型。
260平米的下叠
260平米叠的户型做了上下两层加地下室（带夹层）的设计。一层宽畅的入户会客区域，5.6米宽阔客厅，用餐区域连接以西式开放的厨房，方便食物的拿取。配合长辈的烹调习惯，保留了半封闭的中式厨房，20平米的厨房设计对于大家庭的聚会来说再合适不过。二层为纯休息区域，动静划分合理，三个卧室配了三个卫生间，并有独立的交流区，不影响他人的休息。主卧套房设计，配有衣帽间和够宽敞的卫浴空间，阳台和飘窗的设计确保了卧室采光的均好性。4.8米的挑高地下层，样板间做了两层空间的设计，隔层可以作为书房及家庭办公，及商务事务会谈的区域。底层可以做为小酒吧，和朋友聊天谈工作，都不会影响家人的休息。实现了一大家人对居住空间不同的需求。
未来将有7条通道登岛 岛居生活离繁华也不远
江心洲效果图
临近项目的新纬壹产业园定位为生活、工作、娱乐“三个八小时”自在生活的工作板块，将与江岛华庭、江岛新天地一起构成圆满、舒适的岛居生活示范，未来将成为高新科技产业的载体，建筑面积共6.2万平方米。
在目前在建的地铁线路中，有两条地铁线下穿江心洲过江。其中，地铁10号线早在今年5月份，已经顺利打通了下穿过江的隧道，这条隧道总长3600米，是国内单洞双线最长穿江隧道。这条地铁过江隧道正好从江心洲的中间穿过，在岛上将兴建一座江心洲站。
明年青奥会开幕之前，江山大街步行桥将通行，直接打通河西南部和江心洲青奥公园之间的连接。此外，根据规划，在江山大街步行桥附近，还将建设一条下穿夹江的车行隧道。再往下游去，在绿博园内将新建一座过江步行桥。此外，汉中门大街附近还将新建一座汉中门大桥，直接登岛；定淮门大街也将延伸过夹江，兴建一座定淮门大桥。加上目前已经兴建通车的纬七路夹江大桥和建设中的地铁10号线，未来至少有7条登岛通道。除了这7条登岛通道之外，江心洲还在沿夹江一侧，兴建了9个游艇码头，市民也可以从这些码头坐小游艇过夹江。
>>银城长岛观澜由三幅地块组成
首先上市的房源位于润园，为毛坯交付，项目拟建部分精装房源分布为沁园的5、6栋。
银城长岛观澜 润园
位于浦园路东侧，东邻夹江，占地1.64万平方米，全岛规划中，园区南侧建有一所义务制小学，东侧建有一所义务制中学，北面为一个4万平方米的邻里中心。
银城长岛观澜 沁园
位于浦园路内侧，西依长江，南接天然湿地公园，占地3.83万平方米(含约3000平方米社区中心)，全岛规划中，园区西侧布局低密度的高端慢产业。
银城长岛观澜 汐园
占地3.9万平方米，与沁园南北地块相连，规划建设一所高品质幼儿园。
详询：400-606-6969 转 88951
