新浪房产讯(编辑 史琳琳)在经历了8月末开发商大批放量、扎堆开盘后，又到了购房者置业购房的集中期，沈阳楼市也正式迎来了“黄金九月”。据新浪乐居调查显示，沈阳约有44.1%的网友在金九有购房意向。
27%网友为优惠在金九置业
根据调查结果显示，沈阳44.1%的购房者打算在9月份置业，30.5%的购房者不会在9月份置业，25.4%的购房者选择继续观望。
在“金九入市的原因调查”中，35.6%的购房者是正常购房的需求；27.1%的购房者认为“金九”开发商或有更多优惠，所以选择在9月份购房；22%的购房者担心下半年房价进一步上涨，所以想要在9月份置业；15.3%的购房者选择了其他。
47%网友看涨金九沈阳房价
在“您认为今年金九银十期间，沈阳房价是否还会涨”选项中，47.5%的购房者认为9月份房价会上涨；33.9%的购房者选择持平，房价没什么变化；18.6%的购房者认为房价不会涨。
在“如果9月没有买房打算，您觉得以下哪个时间段是买房的好时机”调查中，37.3%的网友认为明年是好时机；32.2%的网友选择11月至年底；8.5%的网友认为看好10月份。
虽然购房者多认为9月份房价会上涨，不过业内人士却持相反意见，认为9月沈阳房价不会上涨，现在楼市正处于持续放量中，开发商紧抓这个销售节点，希望通过推出优惠吸引潜在购房者，所以绝不会在这个关键时期提高价格。
70-100平刚需户型需求最多
在“您会选择购买多大面积住房”调查中，70-100平方米的刚需户型最受欢迎，选择人数最多，占调查总人数的42.4%；选择70平方米以下和100-130平方米的各占22%；选择130平米以上13.6%。
在“您能接受的住房价格区间是”调查中，选择5000元/平方米以下的占32.2%；选择5000-6000元/平方米的占25.4%；选择6000-7000元/平方米的网友为22%；选择7000-8000元/平方米的占11.9%。
现在沈阳楼市以中小户型的刚需产品为消费的主力军，虽然改善性购房和投资性购房所占比较也不少，但是急需买房的多为选择刚需户型和低房价的年轻人，沈阳依旧是低价刚需户型最受欢迎。
