??新浪乐居讯（编辑 马燕）“每年的这个时候，我会接到来自不同售楼处的电话，我大概就知道‘金九’要来了。”小杨略带调侃的语气描述着自己对于“金九”的印象。
??原本用来形容时间的说法如今成为了楼市旺季的代名词，如今不管市场如何，“金九银十”都会成为开发商嘴里的销售用语，不过，“金九”要来了，购房者真的会踩好时间点抓紧入市么？针对这个问题，上海新浪乐居进行了关于“金九”购房意愿的调查活动。
??20.9%购房者表示金九要买房
??在新浪乐居随机采集的样本中，20.9%的购房者对于“金九”做出了明确响应，他们认为这是个难得的机会，要出手购房。
??“我们8月份已经开始看了，不过淡季房源相对少，也没什么特别的优惠，9月份优惠到了我们的期望值我们就下单买了。”记者在松江一处售楼处遇到了在看房的李先生。“‘金九’供应量充足一点，很多楼盘就等着9月份推出新的户型，我们再挑一挑，差不多优惠到达心理预期了我们就定了。”
??更有甚者，闵行一项目的售楼员告诉记者，有购房者看完了房子一直没定下来就是为了观望一下9月是不是有优惠。
??“打折优惠”已经成为了“金九”抹之不去的诱人标签。
??当然了，调查结果显示，还是会有较为冷静的客户，46.9%的购房者表示会观望一下再下手，剩下的32.2%购房者表示自己只会按需购房，并没有什么特定的购房时间点。
??业内人士解读表示，今年的情况不同于以往，许多购房需求在前几波政策刺激下已经提前消费掉了，今年的“金九”是否真的能够给购房者带来消费刺激，就要看开发商能不能拿出“杀手锏”了。
??“价格到位，9月适合买房”
??根据乐居的调查结果显示，选择在“金九”出手买房的购房者有超半成是出于“供应大，优惠足”的理由，此外，有26%的购房者觉得目前的价格已经基本到位了，是时候出手买房了。
??“你看今年的这几轮降息什么的，购房成本已经是历年来较低水平了，个人认为是买房的好时机。”购房者汪小姐如是表示。目前，她已经看中了浦东惠南的一处房源。
??42.4%购房者看涨
??虽然上面的调查表示了部分购房者是奔着9月优惠去买房的，但是今年的“金九”调查预测中有37.3%的购房者表示“金九”的房价会有小幅度的上涨，甚至有5.1%的客户表示“金九”可能会因为供应不足而导致价格大涨。
??如果价格优势不再了，购房者还会为“金九”买单么？这个就要看市场的验证了。
??调查结果显示，目前仅有24.9%的购房者愿意考虑外环外的房源，剩下的75.1%的需求都分布在外环内，其中，34.5%的客户表示愿意将房子买在内中环。业内人士表示，根据9月份的开盘量预测，外环内的房源本来放量就不大，如今有一大部分需求将分散到二手房去，“金九”的二手房预计会有一场“大丰收”。
