衡阳中心城区绿地景观规划图
置身沿线高层建筑极目远眺，衡州大道犹如一条长龙横桓在衡阳主城区，将珠晖区、雁峰区、蒸湘区、高新技术开发区进行无缝串联。一路上，酃湖水上乐园、雁峰公园、岳屏公园、雨母山等都是道路两厢“美丽的点缀”。从房地产角度上来看，路畅、景美、配套足，诗意的栖居环境将吸引到越来越多的衡阳人前去置业购房，衡州大道两厢也将成为一片新的置业热土！
路贯东西，一路飞车过湘江
摊开衡阳城区版图，“母亲河”——湘江赫然在目。蜿蜒的河道，将城区分隔成江西、江东两大板块。
“整个城市都需要有一条畅通大道，跨越湘江，连贯东西”，湘水明珠开发商富邦升辉公司董事、总经理曾建辉认为， “缩短交通时间距离，业主们生理上、心理上的舒适度将不言而喻。”
在这种背景下，衡州大道千呼万唤始出来。东起武广高铁衡阳站站前的新园路，西至潭衡西高速公路，途经新园路、东外环、衡茶路、光明街、东风路、湘江南路、蒸阳南路、蒸湘南路、红湘路、西外环等市内多条路段，途中还包括3座特大桥，2座高架桥，3座大型互通式立交桥，3座半互通式立交桥，有效地解决了跨越铁路(平交)受红绿灯控制的不便，极大地缩短了城区东西两向的交通时间距离。
“不但连贯了城市东西，更彻底地打通了沿线交通经络”，衡州大道项目部党工委副书记董新建向记者举了个例子，衡州大道通车之前，家住湘江南路的市民要到高新技术开发区，需取道解放大道，要到武广客运衡阳站，需穿过湘江公铁大桥、广东路、东风支路、光明街、衡茶路等，交通颇为不便，“如今，只需行至衡州大道，再沿着坦途一路飞驾……”
衡州大道的道路部分全部按照城市主干道一级标准进行建设，路面宽64米，双向8车道或者6车道、中间设绿化隔离带。“而且道路平坦、宽阔、笔直，18.7公里的路程中少有红绿灯，可谓一路飞车过湘江”，衡州大道建设指挥部工程部部长王立新告诉记者，“按照道路设计限速60公里/小时计算，衡州大道拉通后，在排除塞车与红绿灯等因素下，从潭衡西高速公路到武广高铁站只需半个小时”。
城市景观长廊：串联城区至佳山水资源
“在规划建设之初，市委市政府就将衡州大道作为一条绿化景观大道来进行打造，要求能够体现城市窗口形象、改善城市生态环境”，王立新说，整条衡州大道绿地率达30.6%，有64个品种的花草树木，包括广玉兰、雪松、银杏、马褂木、紫薇、红叶李、红继木、金叶女贞等，“值得一提的是，整条大道做到了乔、灌、草合理搭配，形成上、中、下立体式景观。待树木长成，无论哪种视觉角度，俯瞰、平视抑或仰望，都能发现不同的景观之美。难能可贵的是，这还是一条‘四季景观大道’，即无论春夏秋冬哪个时节来观赏，衡州大道都绿意盎然、花繁锦簇！”
记者驱车从武广客运专线衡阳新站而出，越过耒水河，向城区一路前行。即将投资兴建的古汉代遗址文化主题公园是衡阳城市发展之源，湖南最大的水上公园——酃湖水上公园聚集着湖湘灵秀，湘江两岸风光带述说着近现代衡阳城市发展的历史沧桑，南岳第一峰——回雁峰为“大雁至此不南飞”作注解；凝聚着“城市之魂”、象征着雁城抗战文化的岳屏公园庄严而秀美；“城市绿肺”——船山公园、生态公园绿意盎然；华夏五帝之一——帝喾的巡幸之地、常年云雾缭绕的雨母山是城区居民周末休闲度假的“后花园”……衡阳城区的至佳山水资源被衡州大道巧夺天工地进行了串联，一路上满径绿意、满眼美景。
“衡州大道将衡阳城区内最具文化底蕴、最优美的自然景观紧紧地联系在一起，一路而过，衡阳城市的历史文化书卷被慢慢展开……游走间，都能感受到这座城市的脉动与心跳”，湖南工学院建工系副教授符向桃在接受采访时说。
宜居大道穿城过，引得开发商争相“布子”
“交通畅达、风景优美、生活便捷是衡量一条大道是否宜居的关键因素。衡州大道穿城而过，紧挨主城区几大繁华商圈，周边商场、学校、银行、医院、餐饮等生活配套十分丰富。现代居住者所向往的‘离尘不离城’的生活在此便能实现”，本土经济学者、房产咨询专家罗安宝表示。
来衡近十年，相继成功投资开发建设过东江丽景、衡阳名郡等衡阳人耳熟能详的品质楼盘，衡阳城信置业有限公司董事长林万平说，“一个好的楼盘项目不仅要居住环境好，更要交通便捷、生活方便”，在林万平看来，具备以上两个因素才能被称之为“宜居”。
早在2009年，林万平前后看了几十块地，最终于2010年在武广新区衡州大道旁(苗圃往东500米)处圈地112.46亩，规划建设30万平米欧式新古典主义风格建筑，采用临街建筑“后退”25米的方式打造绿色宜居家园。另外，该项目在社区景观方面投入十分舍得，488米主轴式中庭宽景、最宽处80余米的楼间距，营造出“社区内外皆是景”的意境。值得一提的是，东城国际是武广新区第一个启动的高端住宅项目。
无独有偶，不少开发商也看到了这条宜居大道即将对衡阳人居习惯所产生的改变。借衡州大道即将全线通车之东风，湘水明珠、龙江·阳光城、怡馨花地·城南故事、公园一号等数十个楼盘项目也应声而动，相继推新或是拿地。
记者发现，无论是衡州大道上的哪一个项目，都对人居环境的打造提出了更高的要求。其中，湘水明珠三期项目的楼盘间距达70多米，并利用间距地带构建形式各异的小区树木和绿化草坪，打造“公园社区”；公园一号致力于打造衡阳首个10万平米新坡园林社区，在园林设计中引入了亲绿、亲水、亲子、亲合、亲文等五亲设计理念，在社区内规划有百米中央景观带，并要求“入户见景，移步易景”的效果；龙江·阳光城采用0.28超低容积率，360度景观园林环抱，规划有叠水中央景观，环山景观长廊；怡馨花地·城南故事在西方新古典风格的基础上，加入了一些穿插构成的现代元素，采用三段式立面设计及大面积坡地式园林……为衡阳人的人居生活环境开创新篇章。
生活环境美丽动人，自然资源得天独厚，交通位置恰当好处，生活配套齐全完善……可以想象，假以时日，衡州大道将成为一条“现代生态宜居长廊”，在衡州大地上熠熠生辉！
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