在南宁楼市中，除了独栋别墅、联排别墅等低密度住宅，幸福里、南湖名都广场、怡璟湾、盛天东郡等楼盘的平层大户也价格不菲。南宁豪宅市场交易火，是哪些人士在消费？
成功人士 追求住宅高品质
小韦是南湖名都广场的销售人员，她介绍，前来楼盘购买房子的人士，都追求住宅高品质生活。他们不仅讲究楼盘地段好、环境好，而且要求房子设计大气、邻里素质较高。
一位客户对小韦说，古有孟母三迁。现在家庭生活条件好了，手中有了一些积蓄，想住在较好的环境中，让子女在潜移默化中接受良好的教育。同时，和高素质的人士为邻，也可以广交朋友，挖掘商机。
另外，近几年南宁楼市发展迅速，一些楼盘的设计理念不断更新，推出三梯两户、智能住宅等户型，也深深打动了购房者。记者了解到，东盟商务区一楼盘要求客户提前预约才能参观样板房，虽然条件比其他普通楼盘苛刻，仍吸引不少高端客户前来。
据了解，购买南宁豪宅的成功人士，45岁以下的较青睐市中心平层大宅，45岁以上的人士较青睐城郊别墅。
身份象征 设会所广交朋友
“在南宁的豪宅市场里，有一些人买房子并不是用来自己住，而是用作私人会所，与朋友喝茶聊天。”业内人士马先生说。
马先生介绍，一些人士不喜欢到公开的场合参加活动，而是和知己、朋友到较私密的地方钓鱼、品酒。南宁一些高端楼盘物业管理严格，购房者把所买的豪宅装修成会所，邀请朋友前来喝茶、品酒，氛围并不比公开场合差。
据了解，南宁有的经商人士把豪宅打造成个人会所，还有一个好处是可以彰显经济实力。一些人士把房子装修得十分豪华，而且较有个性，给到访者留下深刻印象。
一位业内人士介绍，去年北方一家企业负责人前来南宁考察项目，南宁项目方把对方接待到豪宅会所。看到会所漂亮的装饰和豪华的配置，北方企业负责人对洽谈单位刮目相看。随着双方增进了解，合作顺利谈妥。
据悉，在北京、上海等地，私人会所已经成为个人身份的象征。一些成功人士所购买的豪宅，专门聘请人员进行打理，通过接待不同朋友，拓宽了交友圈子，积累了更多人脉。南宁一些成功人士经常前往一线城市，也逐渐借鉴并采纳这种交友方式。
设会所的豪宅，以红酒和茶室居多。有的豪宅为了打造背景音乐，仅音响器材的投入就达数万元。
一举两得 亦商亦居两方便
随着中国与东盟各国经济往来的加强，越来越多企业、经商人士前来南宁发展，或在南宁设立分支机构，抢占东盟市场的“桥头堡”。这些企业、机构购买高端豪宅，就同时解决了经商人士的居住和办公问题。
据了解，南宁一些高端楼盘在对外推广中，较受到北京、山西、河南等地经商人士的关注。这些企业看中东盟市场，想在南宁设立办事处，就派人前来打头站。因为企业有较强实力，他们不会在普通民居中购房。同时，有的高端楼盘提供酒店式物业服务，也受到经商人士的青睐。
兴宁区一楼盘负责人介绍，他们一位客户在买房前，长期在南宁五星级酒店租房。购买了一栋别墅后，企业办事处在别墅挂牌。仅办公和住宿这两项，企业就节省了不少钱。此外，别墅日后增值了，还可以给企业带来收益。
一些购房者认为，南宁有的别墅几百万元一栋，相比北京、山西、河南等地便宜不少。而且，南宁的气候宜人，空气质量好，如果日后不在南宁经营了，别墅可以用来给员工度假，或转让赢利。
