抢手三房入市，售价或将跟涨

  【从化】

  新货看点

  ●最受欢迎的三房会否“日光”？

  ●新货售价会否跟风涨价？

  2月份，从化一手住宅市场新货很少，仅新时代家园和人盛巴黎天地两个老盘推新，其他楼盘基本都在消化余货，或顺势休整。这两个楼盘早在去年12月28日和12月26日拿到最新一批新货的预售证，经过一个月的时间蓄客，2月份也是时候该推出了。不过，两个盘的新货并不多，加起来也就200余套，又是最受市场欢迎的90-110平方米的三房单位，其中，新时代家园位于从化街口，地理位置较佳，有心置业的刚需人士要盯紧点，或者真的是“手快有，手慢就无了”。

  据监控刚过去一两周的网签数据显示，从化楼价在别墅盘雅居乐小院流溪和贵价盘亿城泉说的成交带动下，整体均价大幅上升。2月份，从化楼价的上涨压力依然较大：雅居乐小院流溪前期的洋房产品已售罄，接下来卖的都是别墅产品；亿城泉说还剩80套未售，其标价高达3.5万元/平方米，此前网签的一套单位，售价达到21344元/平方米。受此影响，从化楼价很可能继续呈现结构性上涨，不排除部分楼盘会跟风涨价。