提要：
?上海诞生全国单价地王、广州被地王打破沉寂、杭州郑州同日拍出地王…楼市进入下半场，“地王”越演越烈，“面粉贵过面包”似乎已是常态。
??但爱屋吉屋做了一个有趣的实验，结果已经打破了邦爷对当前土地热潮的认识，大家可能也有同感！(往下看...)
??次中心土地比中心还狂热？
??比如，全国地王——上海中兴路地块，它的价格跟周边其他地块相比，并没有高出太多。而且中心区的静安楼面地价与行情是保持一致的。
??相反，倒是上海次中心的土地很离谱，每每一拍，价格都明显高出周边地块以往的价格。
??比如距离市中心较近的浦东祝桥，楼面价大大高于市场行情，呈现出疯狂的态势。
??不过次中心的地价也因距离的不同分化明显，距离上海市中心较远崇明岛，楼面价就远远低于市场行情。
??上海三区域地价价格与行情对比图(数据来源：爱屋吉屋)
