摘要：限购政策的出台，让深圳楼市出现降温现象，伴随着房价的回落，近期深圳迎来了房产抵押热潮。据此，有业内人士预测，同为一线城市的上海，楼市的回温也将带来新一轮的房产抵押热潮。
年初，深圳和上海楼市陷入一阵疯抢中，房价也水涨船高，一路向上攀升。但随着政府限购政策出台，楼市的过度火热局面得到了控制，房价水平也迅速回落到正常情况。伴随着房价的回落，近期深圳出现了一波新的热潮——“红本”抵押套现。据此，有业内人士预测，同为一线城市的上海楼市回温也可能会带来一轮房产抵押热潮。
据房地产专业人士分析，深圳之所以出现房产抵押热的原因无外乎以下两点，如果未来房价继续上涨，房产仍然能在业主手中保值增值，还可出租获取一部分收益;如果房价下跌，以当下市场价格的70%的评估价从银行贷出的抵押借款，也可以保障业主享有可观的收益。从最近深圳的房产抵押热潮中可以看出，银行已经不能满足用户的房产抵押需求了，深圳市民需要拿号才能进行抵押，而且出现了一号难求的情况，一个普通的号码在黄牛那里已经炒至7000元。同为一线城市的上海，未来如果迎来房产抵押热潮，大可不必担心会出现一号难求或者高价购买黄牛号码的情况，因为以大房东为代表的民间房产抵押平台可以很好地分散居民的房产抵押需求。
在相关金融监管政策相继出台的情况下，整个房产抵押行业都开始进入规范化发展轨道，所以越来越多有融资需求的用户更愿意选择在民间抵押平台进行房产抵押。民间抵押平台具有平台规范，放款速度快、手续简便等优势。以沪上知名房产抵押平台大房东为例，其自成立时起就开创了线上申请、审核，线下审批签约公证、抵押相结合的O2O模式，与业内其他平台相比，能帮助用户减少50%的审核时间，用户从在线提交申请到放款，全程只需4步，放款时间最快只需一天，极大地提高了用户办理房产抵押业务的效率。
同时，大房东为了降低用户的融资成本，自去年11月起就将月息降低至0.99%，同时将融资额度从7成上调至8成。凭借着先后推出的优惠新政策，大房东平台房产抵押用户数量大幅度增长。为了满足更多用户的融资需求，大房东开通微信端(大房东信贷圈)这一新的申请渠道，以提高用户办理房产抵押业务的效率。未来，大房东还会推出更多的房产抵押利好政策，以回馈用户的信任和青睐。
公司名称：大房东(上海)金融科技有限公司
微信：大房东信贷圈
