近日，引发了网友的关注，热炒了近两个月的6平方米“鸽笼房”终于亮相，且一个上午基本就卖光，这样的速度让网友们叹为观止啊!
“鸽子笼”真名为侨城尚寓，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的6至15层的走廊尽头边角，都有一套极小户型，一共有9套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。 “鸽笼房”开售价格为一口价88万元每套起，均价达到15万元每平方米，
狭窄的“鸽笼房”样板房
中国人备受高房价的困恼，国外也是这样么?
近年来，像深圳6平米“鸽笼房”这样的高房价屡见不鲜。就在一周前杭州爆出9月22日起实行“限购令”，随即就有人出9800万元，买下某楼盘60套房。国家的政策控制和资本投资令房价水涨船高， 从2016年7月看，深圳商品房价格同比涨幅最大，达到40%以上。厦门达到39%，为全国第二，上海、北京、广州的房价涨幅，分别为27%、20%、17%。其他的如杭州、南京，今年以来房价也是快速增长。
高房价让中国投资人备受煎熬，而在发达国家确实另外一种景象。世界上多数现代化发达国家都是“橄榄型”社会结构，顾名思义如同橄榄——“两头小，中间大”的似球状体，它所表明的是社会阶层结构中极富极穷的“两极”很小，而中间阶层相当庞大。
和中国中产阶级热衷买房不一样的是，美国房屋自有率却在不断下跌，美国人口普查局公布的数据显示，2015年第二季度美国自有住房率为63.4%，其余人选择租房居住。究其原因，美国父母很少会举全家之力为子女购房。
美国设施法规完善，出租公寓市场走俏
在美国年轻人买不起房，也不愿意买房，喜欢迁移的天性让他们不愿意被束缚在一所房子上，所以在买房这件事上，美国的年轻人远远不及中国的年轻人那样迫切。而产生这样的原因是因为美国的租房市场成熟、健全，很多人并不排斥租房居住。
美国有很多大型的位置不错且只供出租的公寓，公寓设施配套齐全，健身房、游泳池、大草坪和简单的儿童游乐设施一应俱全，只要你愿意，可以一辈子都租房住，也不用担心被房东赶走。当然，租金每年也会根据市场情况有小幅度调整，但并非是只涨不跌，而且物业对长期租住的租户还会给予一定的租金优惠。
最让人安心的是，美国的租房法规齐全、严格，租户受法律保护，所以租房子在美国是一件不闹心又舒适的事情。另外，符合标准的低收入家庭还可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。而且很多州的法律都规定，每个公寓必须按照一定比例收住由政府补贴的低收入者。
世界中心·美国首府——华盛顿空中花园住宅公寓
华盛顿空中花园住宅公寓项目位于首府华盛顿增长最快社区--NoMa社区。华盛顿的NoMa社区是一个集政府机构、商务、住宅、商铺和娱乐设施为一体的新兴区域,是华盛顿近15年发展最快的社区。
华盛顿空中花园住宅公寓建成后效果图
项目将建设一座甲级公寓，包括 317 个住宅单元、以及约 1,000 平米的底层零售区域。EB-5资金仅总投资额的27%。预计将产生762个就业岗位，保守计算就业率高达131%，保证了投资人的绿卡安全。
华盛顿空中花园住宅公寓建成后效果图
绝佳的地理位置，强劲的市场需求
坐落在 DC 新兴 CBD - Noma 区，是 DC 过去10年发展最快且交通最发达的片区
步行3分钟即达地铁站，开车约13分钟即达联合车站 (全美第二大火车站)
项目所在地2公里内的部分机构 / 组织覆盖: 美国国会大厦、国家广场、美国司法部总部大楼、美国证券交易委员会、美国医学会、有线电视新闻网CNN总部、国家公共电台总部、美国税务局、美国教育部、谷歌、凯撒医疗、百年历史联合市场等
华盛顿特区公寓租赁市场前景开阔，甲级公寓入住率平均达 94% - 95%
华盛顿特区甲级公寓销售平均周期仅为 6个月
(华盛顿 Noma 地图)
华盛顿空中花园住宅公寓项目盛大首发
2016年8月，澳加美联再度携手美国老牌区域中心EB5 capital共同推出美国EB-5投资移民项目——“华盛顿空中花园住宅公寓”项目盛大发布。值得一提的是早在2012年澳加美联与EB5 capital在该社区推出“华盛顿希尔顿酒店项目”已经成功运营。澳加美联该项目所有投资人的I-526已获得美国移民局批准，并已陆续登陆美国。
EB5 capital区域中心总裁向澳加美联颁发授权证书
华盛顿空中花园住宅公寓无论从地理位置、就业率保障、未来发展前景等多方面来看，都是不可多得的投资机遇。现面向中国投资人只有58个EB-5投资投资席位，席位有限，对美投感兴趣的投资者，欢迎致电400-111-9981进行专业咨询。
