提要： 临近年底又迎“房贷荒” 新浪乐居讯伴随着今年楼市的明显回暖，从三季度开始，全国重点城市房贷收紧的消息就陆续传出。加之有“金九银十”成交旺季助力，四季度各地银行收紧房贷的声音更是接踵而至。  据了解，进入第四季度...
临近年底又迎“房贷荒”
新浪乐居讯 伴随着今年楼市的明显回暖，从三季度开始，全国重点城市房贷收紧的消息就陆续传出。加之有“金九银十”成交旺季助力，四季度各地银行收紧房贷的声音更是接踵而至。
据了解，进入第四季度，多地相继出现停贷、缓贷迹象。11月以来，停贷城市逐渐由一线城市向二三线城市发展，停贷的产品也逐渐由原来仅限二套房扩展至首套房。
最新数据显示，全国重点监测的32个城市中，北京、上海、广州、深圳、珠海等17个城市出现暂停房贷现象，而贷款利率优惠取消现象则更加明显。进入四季度，“房贷荒”蔓延，一线城市首套房利率优惠已基本绝迹，二套房利率上浮10%-20%，银行出现惜贷、停贷潮。
乐居编辑以购房者身份致电威海各大银行，多表示目前首套房贷利率仍按照基准利率执行。除非是特别优质的客户才有可能会考虑给予一定的小幅优惠。相关银行信贷负责人表示，“现在临近年底，个人住房按揭授信额度接近用完了，房贷这块批贷的审核也越来越严格。批贷时间延长，近期提交的房贷申请放款时间有可能安排至明年。”
据威海新浪乐居最新调查数据显示，有高达70.6%的网友表示，房贷利率调整会对自己的购房计划产生影响。但半数网友强调，房贷利率只是自己购房的一个参考因素，最重要的影响因素还是房价。
而威海各家开发商在相对不太忙碌的淡季，却仍然忙忙碌碌着。据了解，高区某刚需性项目负责人介绍说，现在我们的置业顾问主要穿梭于房管局跟银行之间。近期的任务就是集中办理备案。
