新浪乐居讯(编辑 王珊珊)虽是冬寒料峭，但南京楼市依旧坚挺。继上周8盘推新之后，本周南京楼市仍保持稳定的推盘节奏。据新浪乐居统计，本周末预计又将有7家楼盘推新，其中，备受市场关注的3家纯新盘将上市叫卖，无疑是最大亮点。
三大纯新盘上市叫卖
具体来看，本周末，江宁将有两家纯新楼盘首开上市。位于东山区域的竹山华庭和位于滨江区域的碧湖天辰将在本周六携手亮相。值得一提的是，同一板块，不同区域，两盘价格却相差了一倍，两大纯新盘此番入市，似乎在某种程度上也验证着江宁刚需版图南移之变。
据悉，位于竹山路附近的“迷你盘”竹山华庭本周六将携36套毛坯房源首次入市。据网上房地产显示，该批房源面积为75-124平米，均价16482元/平米。而就在竹山华庭“蓄势待发”之时，位于江宁滨江开发区的纯新盘碧湖天辰也将在同日亮相。据悉，碧湖天辰首推1号楼61套精装房源，面积97-141平米，折后均价8100元/平米。值得一提的是，该批房源装修标准2000元/平米，折合下来毛坯单价仅6100元/平米起。
据了解，目前江宁板块较为热门的区域中，除了大学城区域的华菁水苑还保持着“9”字头的房价外，九龙湖、百家湖、东山区域的楼盘早已告别了4位数的售价。有业内人士表示，在新区划调整以及房价“狂奔”之下，滨江新城板块或将成为刚需新的“聚集地”。
此外，在本周末，位于江北六合板块的城开新都雅苑也将首开入市，据网上房地产显示，该盘新领5、6、11、12幢销许，共432套，均价7768元/平米。
两江老盘抢掀新年楼市
在纯新盘放量之余，老盘也没停下脚步。
在江宁板块，本周末还将有两家老盘推新。曾因“抢跑”出名的新城玖珑湖本周末又将再次加推。据悉，新城玖珑湖新领1号楼销许，共计132套，户型面积为89、102、117平米的三房、四房，精装交付。网上房地产数据显示均价17178元/平米，目前认筹需缴纳2万元诚意金。另外，位于江宁区湖熟街道的陶然经典也预计在本周六开盘，推出70平米两房和90平米阳光三房，均价7000元/平米。
与此同时，江北板块两家老盘也欲为刚需市场注“血”。有桥北“勤快大盘”之称的弘阳旭日爱上城一直是刚需追逐对象，距离上次推新仅半个月，弘阳旭日爱上城本周五又将再次“出击”，加推170套93、111平米户型房源，均价12200元/平米，而此次开盘价格较上次上涨了近800元/平米。另外，位于浦口高新区的新城香溢紫郡也将“出货”，推出33号楼，户型为78、80平米，开盘价格待定。
针对本周末新、老盘齐推的情况，吉合田公司董事长石旭升表示，春节假期慢慢临近，南京楼市仍然能保持稳定的推盘节奏，无疑是一件好事。“随着2013年多幅地块的出让，今年下半年，南京楼市新房供应量可能会出现‘井喷’的态势，对一些房企来说，要赶早不赶晚，抓住年初时机积极跑量”，石旭升说。
