杨箕村留守村民二审败诉

2012年12月16日，已搬迁村民围在未拆的房子下，要求留守村民搬离。

  广州杨箕村“城中村”改造纠纷近日有了新进展。昨日，广州市越秀区人民法院受广州市中级人民法院委托，对涉杨箕村改造的8宗宅基地纠纷案件进行二审公开宣判。法院判决8宗案件的被告村民(含同住人员)应于判决生效后3日内，将房屋腾空交给原告杨箕股份合作经济联社(简称杨箕经联社)，同时搬迁到杨箕 经联社提供的过渡房。

  杨箕村改造引发多宗诉讼

  据了解，杨箕村系2010年广州市政府纳入重点改造的九条“城中村”之一。由于部分村民与杨箕经联社之间分歧较大，双方分别向法院提出过不同类型的民事诉讼和行政诉讼，以寻求司法解决。

  本 次宣判的8宗案件在一审时，杨箕经联社方面认为，其对杨箕村整体改造工程具有合法管理的权利，此次旧村改造系惠及全体村民的重大事项，涉及全体村民切身利 益和公共利益，部分村民耽误回迁时间，对广大村民合法权利造成消极影响。涉案村民则认为杨箕经联社拆迁和补偿程序不合法。

  二审判决：村民应交付房屋

  广州市越秀区人民法院一审判决，被告村民(含同住人员)应于判决发生法律效力之日起3日内，将房屋腾空交付给杨箕经济联社，同时迁至原告提供的安置房。判后，被告村民向广州市中级人民法院提起上诉。

  广州中院认为，杨箕经联社提供的安置方案，经股东代表大会通过，政府批准同意，作为村民而言，可同享该集体决议中的权利。在双方没有达成安置协议之前判决搬迁，没有损害上诉人依据该集体决议应享有的权利，其应得权益依然存在，并没有因房屋搬迁而消失。

  原 审在判决搬迁的同时，也明确指出杨箕经联社在收回宅基地使用权后，应按规定做好安置补偿工作。对房屋的补偿及建成后回迁问题，双方仍可比照该安置方案协 商，另签协议解决。在98%的村民已签约搬迁的情况下，为保护大多数人及时回迁、住上新房的合法权利，原审判决上诉人先行搬迁，交付房屋给杨箕经联社拆除 实施改造，并无不当。