提要：??新浪乐居讯（编辑刘梦阳）2016年9月6日下午，乐居从西安市国土局官网获悉，西安信乐物业发展有限公司以9647万元摘得大兴新区32亩商住用地，宗地摘牌亩单价302.22万元/亩，楼面价3148.40元/平米。??据悉，西安信乐物业发展有限公司的法人股东为西安融创天朗地产有限公司，法定代表人为朱祖...
??新浪乐居讯（编辑 刘梦阳）2016年9月6日下午，乐居从西安市国土局官网获悉，西安信乐物业发展有限公司以9647万元摘得大兴新区32亩商住用地，宗地摘牌亩单价302.22万元/亩，楼面价3148.40元/平米。
??据悉，西安信乐物业发展有限公司的法人股东为西安融创天朗地产有限公司，法定代表人为朱祖星，该宗地为融创储备地，目前正在筹划中，产品、规划还未确定。这已是融创继昆明路地块、蘭园地块之后，在大兴新区储备的第三个地块。
??该宗地位于大兴新区退水明渠以北、西安信乐物业发展有限公司以南、桃园北路以西，分5个地块,净用地面积共计21278.47平方米（折合31.919亩）。
??地块一,地籍编号为LH3-1-107-1，净用地面积为11150.39平方米（折合16.726亩，不含代征道路0.231亩）,用地性质为居住，其中出让住宅用地8487.1平方米(折合12.731亩)、出让商服用地2663.29平方米(折合3.995亩)，设为共用宗。
??地块二,地籍编号LH3-1-107-2，净用地面积为8103.04平方米（折合12.155亩，不含代征道路1.897亩）,用地性质为商服。
??地块三,地籍编号为LH3-1-106，净用地面积为105平方米（折合0.158亩）,用地性质为居住。
??地块四地籍编号为LH3-1-105，净用地面积为1832.48平方米（折合2.749亩）,用地性质为居住。
??地块五,地籍编号为LH3-1-104，净用地面积为87.56平方米（折合0.131亩，不含代征道路1.204亩）,用地性质为居住。上述5个地块容积率均为1.44，建筑密度20.13%，绿地率30%。土地出让年期为住宅用地70年，商服用地40年。
