提要：  新浪乐居讯(编辑冯婷婷)临近春节，徐州楼市并未出现红火的现象，反而冬意更浓，楼市成交出现了小幅度的下滑。业内人士预测，节前徐州楼市难升温，2014房地产市场或降温，房价涨幅将回落、趋稳。  根据徐州新浪乐居数据统计显示，本周(1.13-1.19)徐州市商品...
新浪乐居讯(编辑 冯婷婷)临近春节，徐州楼市并未出现红火的现象，反而冬意更浓，楼市成交出现了小幅度的下滑。业内人士预测，节前徐州楼市难升温，2014房地产市场或降温，房价涨幅将回落、趋稳。
根据徐州新浪乐居数据统计显示，本周(1.13-1.19)徐州市商品房成交778套，相较于上周减少520套，环比下降了40.1%。年前开发商仍是以消化尾盘为主，加大促销力度也是为金三银四做准备。也有开发商表示，由于竞争过于激烈，必须避开三四月份的时间段，提前推出房源以此保证“票房”，规避市场风险。
从成交区域来看，泉山区依然是楼市成交的主力区域，本周共成交267套，相对于上周有所下滑。云龙区紧跟其次，经济开发区以176套成交量位居第三。从区域成交数据来看，本周各区域的成交数量均有所下滑，唯独经济开发区成交出现了上浮。
总体来看，1月徐州楼市成交并不乐观，即便开发商打着返乡置业优惠的旗号，也难以推动楼市成交量的上涨。年前开发商主要以回馈业主为主，随着春节的临近，推盘的数量急剧减少，清理尾盘则成为开发商最主要的任务。
