生活日报2月4日讯(记者 崔荣杰 实习生 戴晶)济南新年土地市场底价成交行情持续。今天，济南市2013年推出的首批建设土地中，10宗土地全部以底价成交。
这批土地分布在高新、历城、历下、市中、槐荫等区，共有7宗居住用地，4宗商业金融业用地。4日，记者从济南市国土部门获悉，这10宗土地到挂牌截止时，全部都是只有一家企业报名，全部以底价成交。
其中，位于高新区的2013-G001号宗地被济南德炬投资有限公司以30597万元的价格摘走，每亩单价约为528万元。而位于高新区凤凰路以西胶济客运专线以南的2013-G002号宗地和2013-G003全部被山东北城置业有限公司摘走，价格分别为20984万元和9553万元，每亩单价分别为244万元和273万元。
2013-G004号宗地和2013-G005号宗地被济南天泰置业有限公司摘得，成交价格分别为36273万元和13670万元，每亩成交价格分别为325万元和600万元。2013-G006号宗地以28650万元的价格成交，每亩均价为310万元。
2013-G007号宗地和2013-G008号宗地分别以12560万元和9577万元的价格成交，拿地企业为山东信伟置业有限公司，每亩均价分别为228万元和246万元。2013-G009号宗地被山东地平置业有限公司以16900万元的价格摘得，每亩价格为522万元。2013-G010号宗地成交价格为9254.77万元，拿地企业为济南泰恒置业有限公司，每亩价格约为463万元。
从成交价格可以看出，济南新年成交的首批建设用地中，每亩价格低的二三百万元，高的五六百万元，和去年同类位置的土地价格比，没有发生较大的变化。同时，去年济南土地市场成交以底价成交为主，今年首批土地价格成交仍是以底价成交为主，延续了去年的趋势。综合各方面的情况，业内人士分析认为，虽然房价连续小幅上涨，但考虑到市场需求构成，以及今年供应仍处高位等原因，开发商拿地态度目前仍相对比较谨慎，土地市场仍较为稳定。
